대전광역시유성구덕명동상가주택대전광역시 유성구 덕명동 505-2
과거 경매 이력
경매 2019타경17713
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 467.42㎡(141.394평)
- 개시결정
- 2019.12.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 문창신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 4,890만 4,120원
- 매각가
- 6억 5,300만원23.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.28 | 8억 4,890만 4,120원 | 유찰 |
| 2차2020.12.02 | 5억 9,423만 3,000원30% | - |
| 매각 653,000,000원 (76.92%) / 입찰 3명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 636,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-01-08 | ||
| 납부 : 2021-01-06 | ||
| 배당기일 : 2021-01-26 | ||
| 배당종결 : 2021-01-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.14 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.01 | 96일 |
| 최초진행일 | 2020.10.28 | 306일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 4,890만 4,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 4,020만원 |
| 건물 | 133.08㎡(40.257평) | 1억 2,296만 5,920원 |
| 건물 | 135.005㎡(40.839평) | 1억 6,605만 6,150원 |
| 건물 | 96.575㎡(29.214평) | 1억 1,878만 7,250원 |
| 건물 | 77.76㎡(23.522평) | 9,564만 4,800원 |
| 제시외 | 25㎡(7.563평) | 525만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 359만 7,752원 |
- 감정원
- 둔산
- 가격시점
- 2020.01.14
- 보존등기일
- 2013.02.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전덕송초등학교 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다가구주택과 점포 등 주상용건물과 각종 근린생활시설 및 주거나지 등이 혼재하는 미성숙 상가지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
- 가각정리된 장방형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 동측으로 소로2류와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.19
- 배당요구종기일
- 2020.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강미연 | 주거용 202호 | 전입:2018-04-25 확정:2018-10-18 배당:2020-02-07 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 권오경 | 점포 1층 | 사업:2018-08-30 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:1,500,000원 환산:18,000만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 정순문 | 주거용 301호 | 전입:2019-02-12 확정:2019-01-08 배당:2020-02-10 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | [현황서상 확:2019.02.12] |
| 한국토지주택공사(이상조,301호) | 주거용 301호 | 전입:2019-03-08 확정:2019-02-19 배당:2020-02-19 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2018.12.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2018.12.19 | 근저당 |
| 갑(8) | 2019.12.06 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.12.27 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2020.01.15 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 유성구 덕명동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 유성구 덕명동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
덕명동 전세 리스크 지수
높음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처