대전광역시유성구구암동다세대주택대전광역시 유성구 구암동 630-10 명인빌라 비동 2층 201호 외 1필지 (대전광역시 유성구 월드컵대로245번길 37)
경매 2012타경24583
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 25.56㎡(7.732평)
- 건물면적
- 41.69㎡(12.611평)
- 개시결정
- 2012.10.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,500만원
- 최저가
- 3,150만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.05.06 | 4,500만원 | 유찰 |
| -2013.06.10 | 3,150만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.10.29 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.05 | 163일 |
| 최초진행일 | 2013.05.06 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.56㎡(7.732평) | 1,575만원 |
| 건물 | 41.69㎡(12.611평) | 2,925만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 61만 6,197원 |
| 건물 | 평 | 231만 9,404원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2012.10.29
- 보존등기일
- 1998.04.16
- 공시가격
- 40,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "유성중학교" 북측 약 300여미터 지점에 위치, 주위 인근은 각급 다세대주택 중소규모의 아파트단지 및 단독주택 등으로 주거지역을 이루고 있으며, 제반 주거환경은 보통인 편임
- 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 있어 제반 대중교통 수단의 이용도 비교적 편리한 편임
- 2필지 일단지인 장방형의 토지로 평지대이며, 다세대주택 부지임
- 동측으로 소폭의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.01.20
- 배당요구종기일
- 2013.04.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 201호 | 전입:2005-12-05 확정:2005-12-05 배당:2013-04-02 | 보:17,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.07.01 | 소유권이전(매각) | |
| 2010.01.20 | 근저당 | |
| 2011.02.14 | 가압류 | |
| 2011.09.26 | 압류 | |
| 2012.10.24 | 강제경매 |
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구암동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 0건
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