대전광역시유성구구암동다가구주택대전광역시 유성구 구암동 621-41
과거 경매 이력
경매 2012타경10065
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 614.58㎡(185.91평)
- 개시결정
- 2012.05.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 손동수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,508만 8,040원
- 매각가
- 5억 9,610만원0.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.12.26 | 5억 9,508만 8,040원 | - |
| 매각 596,100,000원 (100.17%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-02-08 | ||
| 납부 : 2013-01-21 | ||
| 배당기일 : 2013-03-13 | ||
| 배당종결 : 2013-03-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.06.08 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2012.07.30 | 77일 |
| 최초진행일 | 2012.12.26 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,508만 8,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 1,301만 4,000원 |
| 건물 | 12.96㎡(3.92평) | 531만 3,600원 |
| 건물 | 166.98㎡(50.511평) | 1억 1,638만 5,060원 |
| 건물 | 166.98㎡(50.511평) | 1억 1,638만 5,060원 |
| 건물 | 154.76㎡(46.815평) | 1억 786만 7,720원 |
| 제시외 | 17.8㎡(5.385평) | 656만 8,200원 |
| 제시외 | 17.8㎡(5.385평) | 656만 8,200원 |
| 제시외 | 9.5㎡(2.874평) | 350만 5,500원 |
| 제시외 | 10.9㎡(3.297평) | 81만 7,500원 |
| 제시외 | 38.8㎡(11.737평) | 1,272만 6,400원 |
| 제시외 | 8.3㎡(2.511평) | 272만 2,400원 |
| 제시외 | 9.8㎡(2.965평) | 321만 4,400원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 205만 5,145원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2012.06.08
- 보존등기일
- 2003.02.27
- 공시가격
- 549,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "한국방송통신대학" 북서측 인근에 위치하며,주위는 다가구주택, 단독주택, 소규모점포 등이 혼재하는 주거지대인 바, 제반 주위
- 환경 및 입지조건은 보통시 됨.
- *본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 일반적인 대중교통사정 등은 보통시 됨.
- *대체로 세장형의 평지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임.
- *본건 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로를 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.02.27
- 배당요구종기일
- 2012.07.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고대룡 | 주거용 305호 방1칸 | 전입:2008-10-09 확정:2008-10-09 배당:2012-06-15 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김소라 | 주거용 403호 전부 방1칸 | 전입:2011-03-08 확정:2011-03-08 배당:2012-06-22 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김완수 | 주거용 302호 방1칸 | 전입:2009-03-20 확정:2009-03-20 배당:2012-05-18 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 노재관 | 주거용 204호 방1칸 | 전입:2007-06-18 확정:2007-06-18 배당:2012-05-29 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 엄태리 | 주거용 304호 방1칸 | 전입:2010-02-17 확정:2010-02-17 배당:2012-05-30 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이겨레 | 주거용 202호 전부 방1칸 | 전입:2011-08-01 확정:2011-08-09 배당:2012-06-15 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이경옥 | 주거용 201호 전부 방1칸 | 전입:2009-03-27 확정:2009-03-27 배당:2012-06-04 | 보:26,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상 보:2,800만원 |
| 이윤섭 | 주거용 401호 방1칸 | 전입:2010-12-23 확정:2010-12-23 배당:2012-06-04 | 보:26,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 임보람 | 주거용 203호 방1칸 | 전입:2012-03-13 확정:2010-02-23 배당:2012-07-24 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 전경미 | 주거용 306호 전부 | 전입:2012-01-30 확정:2012-01-30 배당:2012-07-20 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 정유진 | 주거용 205호 방1칸 | 전입:미상 확정:2010-10-26 배당:2012-06-05 | 보:25,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 점유:2010.10.24 |
| 조무남 | 주거용 206호 전부 방1칸 | 전입:2007-04-13 확정:2007-04-13 배당:2012-07-09 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 조영호 | 주거용 301호 방1칸 | 전입:2006-01-11 확정:2006-01-11 배당:2012-06-08 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 확:2,300만원(2006.1.11.), 증액200만원(2012.3.19.) |
| 태현냉동(주) | 주거용 303호 전부 | 전입:2011-10-12 확정:2011-10-12 배당:2012-06-19 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 박국현 전입일임 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.02.27 | 소유권보존 | |
| 2003.02.27 | 근저당 | |
| 2010.10.27 | 전세권(2층) | |
| 2012.03.16 | 주택임차권(2층) | |
| 2012.04.05 | 주택임차권(3층) | |
| 2012.04.13 | 주택임차권(3층) | |
| 2012.05.14 | 강제경매 | |
| 2012.06.22 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 유성구 구암동 다가구주택
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인근 진행 정보
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