대전광역시유성구구암동아파트대전광역시 유성구 구암동 609-2 우성햇살아파트 18층 1807호 (대전광역시 유성구 계룡로60번길 86)
과거 경매 이력
경매 2015타경22984
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 33.9197㎡(10.261평)
- 건물면적
- 84.9737㎡(25.704평)
- 개시결정
- 2015.11.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,300만원
- 매각가
- 1억 3,839만 9,999원15.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.05.30 | 1억 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2016.07.04 | 1억 1,410만원30% | - |
| 매각 155,770,000원 (95.56%) / 10명 / 불허가 | ||
| 3차2016.10.31 | 1억 6,300만원 | 유찰 |
| 4차2016.12.05 | 1억 1,410만원30% | - |
| 매각 138,399,999원 (84.91%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 135,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-01-10 | ||
| 대금지급기한 : 2017-01-10 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2017-03-16 | ||
| 배당종결 : 2017-03-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.11.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.12.08 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2016.02.08 | 81일 |
| 최초진행일 | 2016.05.30 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 33.9197㎡(10.261평) | 4,890만원 |
| 건물 | 84.9737㎡(25.705평) | 1억 1,410만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 144만 1,640원 |
| 건물 | 평 | 443만 8,825원 |
- 감정원
- 한진
- 가격시점
- 2015.12.08
- 공시가격
- 146,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 유성고등학교 북측 인근에 위치하며, 주변은 학교, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임
- 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통여건은 보통임
- 부정형의 평탄한 토지로서, 아파트부지로 이용중임
- 본건과 인접지와의 연계도로 및 진입도로, 단지내의 주차시설 등은 무난함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.27
- 배당요구종기일
- 2016.02.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 전부 | 전입:2012-11-27 확정:2012-11-27 배당:2016-05-25 | 보:90,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2007.01.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(14) | 2012.09.27 | 근저당 |
| 갑(22) | 2014.06.09 | 압류 |
| 갑(26) | 2014.10.10 | 가압류 |
| 갑(27) | 2015.04.03 | 압류 |
| 갑(28) | 2015.08.21 | 가압류 |
| 갑(29) | 2015.11.19 | 강제경매 |
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