대전광역시유성구구암동상가주택대전광역시 유성구 구암동 593-14 (대전 유성구 계룡로38번길 40)
경매 2025타경503022
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 582.85㎡(176.311평)
- 개시결정
- 2025.07.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- 10억 3,327만 1,940원
- 감정가
- 23억 6,593만 2,020원
- 최저가
- 23억 6,593만 2,020원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.06.22 | 23억 6,593만 2,020원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.22 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.27 | 97일 |
| 경매공고일 | 2026.05.22 | 304일 |
| 최초진행일 | 2026.06.22 | 335일 |
| 매각일 | 2026.06.22 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 23억 6,593만 2,020원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | - |
| 건물(2) | 93.36㎡(28.241평) | - |
| 건물(2) | 169.84㎡(51.377평) | - |
| 건물(2) | 169.84㎡(51.377평) | - |
| 건물(2) | 149.81㎡(45.318평) | - |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 보존등기일
- 2021.08.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.19
- 소액기준일
- 2026.06.22
- 배당요구종기일
- 2025.10.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 202호 | 전입:2021-09-05 확정:2021-08-25 배당:0000-00-00 | 보:110,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 303호 | 전입:2022-03-22 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:20,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 201호 | 전입:2021-09-13 확정:2021-08-25 배당:0000-00-00 | 보:110,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 205호 | 전입:2021-09-29 확정:2021-09-27 배당:0000-00-00 | 보:180,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 양OO | 주거용 304호 | 전입:2023-07-28 확정:2023-08-01 배당:0000-00-00 | 보:20,000,000원 월:570,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 오OO | 주거용 206호 | 전입:2021-11-08 확정:2021-11-01 배당:0000-00-00 | 보:110,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 윤OO | 주거용 305호 | 전입:2022-03-31 확정:2022-03-03 배당:0000-00-00 | 보:180,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 최OO | 주거용 402호 | 전입:2025-05-07 확정:2025-05-07 배당:0000-00-00 | 보:50,000,000원 월:850,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 10억 3,327만 1,940원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.08.19 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.08.19 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2025.06.09 | 가압류 |
| 을(2) | 2025.06.19 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2025.07.22 | 압류 |
| 갑(4) | 2025.07.22 | 임의경매 |
| 을(3) | 2025.07.29 | 주택임차권 |
| 을(4) | 2025.08.01 | 주택임차권 |
| 을(5) | 2025.08.28 | 주택임차권 |
| 을(6) | 2025.11.11 | 주택임차권 |
| 을(7) | 2026.04.07 | 주택임차권 |
| 을(8) | 2026.04.17 | 주택임차권 |
| 을(9) | 2026.05.15 | 주택임차권 |
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