대전광역시유성구계산동아파트대전광역시 유성구 계산동 721 대전학하지구오투그란데미학아파트 211 9층901호 (대전 유성구 학하남로 10)
과거 경매 이력
경매 2025타경501715
대전지방법원 8계 (042-470-1808)- 대지권
- 54.5127㎡(16.49평)
- 건물면적
- 92.8934㎡(28.1평)
- 개시결정
- 2025.02.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 오OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,500만원
- 매각가
- 3억 8,619만원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.17 | 4억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.21 | 3억 2,550만원30% | - |
| 매각 386,190,000원 (83.05%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| 2위금액 380,100,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-25 | ||
| 납부 : 2025-09-22 | ||
| 배당기일 : 2025-10-22 | ||
| 배당종결 : 2025-10-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.13 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.13 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.06.11 | 127일 |
| 최초진행일 | 2025.07.17 | 163일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.5127㎡(16.49평) | 1억 3,950만원 |
| 건물(1) | 92.8934㎡(28.1평) | 3억 2,550만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 255만 9,037원 |
| 건물 | 평 | 1,158만 3,630원 |
- 감정원
- 지후
- 가격시점
- 2025.02.13
- 보존등기일
- 2011.12.07
- 공시가격
- 325,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 계산동 소재 "대전 계산초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 대학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 택지개발지구내 아파트지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량 진출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
- 대체로 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 북동측, 남동측 및 남서측으로 각각 대로, 중로, 소로 등에 접하며 단지내 도로를 통해 접근가능함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비, 주차설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.31
- 배당요구종기일
- 2025.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 2024.12.2.~2026.2.28 | 전입:2024-12-26 확정:2024-12-10 배당:2025-03-13 | 보:35,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.10.18 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.10.31 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.03.17 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.06.30 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.08.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.08.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.09.23 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.09.25 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.10.10 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.11.08 | 가압류 |
| 갑(13) | 2025.02.05 | 임의경매 |
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