대전광역시유성구갑동단독·다가구대전광역시 유성구 갑동 385-2 외 2필지 (대전 유성구 갑동로 71-22)
과거 경매 이력
경매 2021타경1452
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 190.11㎡(57.508평)
- 개시결정
- 2021.02.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 대전원예농협 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 618만 5,180원
- 매각가
- 7억 7,700만원10%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.08 | 7억 618만 5,180원 | - |
| 매각 777,000,000원 (110.03%) / 입찰 2명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 752,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-13 | ||
| 납부 : 2022-01-12 | ||
| 배당기일 : 2022-02-18 | ||
| 배당종결 : 2022-02-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.03 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.25 | 98일 |
| 최초진행일 | 2021.12.08 | 295일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 618만 5,180원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 6,036만 8,000원 |
| 토지(3) | - | 2,850만 360원 |
| 토지(4) | - | 1,141만 6,020원 |
| 건물(2) | 103.19㎡(31.215평) | 1억 7,335만 9,200원 |
| 건물(2) | 75.62㎡(22.875평) | 1억 2,704만 1,600원 |
| 제시외(1) | 3.3㎡(0.998평) | 50만원 |
| 제시외(1) | 8㎡(2.42평) | 100만원 |
| 제시외(1) | - | 400만원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 531만 9,274원 |
- 감정원
- 금강
- 가격시점
- 2021.03.03
- 보존등기일
- 2015.10.22
- 공시가격
- 370,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 공히 대전광역시 유성구 갑동 소재 "갑동 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린상업시설, 공동주택 및 농경지 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 공히 차량의 접근은 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
- 본건기호(1) 토지는 대체로 사다리형 평지의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중이며, 기호(3)은 부정형 평지로서, 도로로 이용중이고, 기호(4)는 사다리형 평지로서 도로로 이용중임.
- 본건 기호(1)은 본건 서측으로 세로의 포장도로에 접하고, 기호(3,4)는 본건이 현황 도로임.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비 및 태양광발전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.19
- 배당요구종기일
- 2021.05.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유승조 | 주거용 전부 2018.12.03.~2020.12.05. | 전입:2018-12-03 확정:2018-12-03 배당:2021-03-26 | 보:260,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.10.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.11.19 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2016.09.02 | 전세권설정 |
| 을(3) | 2020.01.30 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2020.03.05 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.12.21 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2021.01.25 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.02.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 유성구 갑동 단독·다가구
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인근 진행 정보
대전광역시 유성구 갑동
경매
공매
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원
갑동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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