대전광역시유성구갑동단독·다가구대전광역시 유성구 갑동 326-2 (대전 유성구 갑동로25번길 53-9)
과거 경매 이력
경매 2025타경594
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 146.96㎡(44.455평)
- 개시결정
- 2025.02.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 공주신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,859만 7,890원
- 매각가
- 1억 5,000만원48%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.28 | 2억 8,859만 7,890원 | 유찰 |
| 2차2025.12.02 | 2억 201만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.06 | 1억 4,141만 2,000원51% | - |
| 매각 150,000,000원 (51.98%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-13 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-12 | ||
| 납부 : 2026-01-23 | ||
| 배당기일 : 2026-03-16 | ||
| 배당종결 : 2026-03-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.21 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.15 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.09.23 | 228일 |
| 최초진행일 | 2025.10.28 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,859만 7,890원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 976만원 |
| 건물(2) | 28.71㎡(8.685평) | 2,092만 9,590원 |
| 건물(2) | 29.7㎡(8.984평) | 2,165만 1,300원 |
| 건물(2) | 64.55㎡(19.526평) | 3,485만 7,000원 |
| 제시외(2) | 20㎡(6.05평) | 100만원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 40만원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 177만 3,431원 |
- 감정원
- 수성
- 가격시점
- 2025.02.21
- 보존등기일
- 2002.02.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 갑동 소재 "국립대전현충원" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택이 주를 이루는 자연녹지지역내 주거지역으로서 근린생활시설이 혼재하는 등 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 버스정류장이 이 소재하는 등 제반대중교통여건은 무난시됨.
- 대체로 사다리형, 평지의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
- 본건 북동측 및 남동측으로 포장도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 태양열 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.09
- 배당요구종기일
- 2025.05.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김삼순 | 주거용 | 전입:2017-01-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이환철 | 주거용 | 전입:2013-07-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2003.10.14 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2011.08.09 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2012.04.27 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2022.02.14 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(7) | 2025.02.07 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2025.03.07 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 유성구 갑동 단독·다가구
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인근 진행 정보
대전광역시 유성구 갑동
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공매
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원
갑동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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