대전광역시서구탄방동아파트대전광역시 서구 탄방동 835 공작한양아파트 2동 9층 909호 (대전광역시 서구 문정로 131)
과거 경매 이력
경매 2020타경101249
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 41.1509㎡(12.448평)
- 건물면적
- 84.9㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2020.02.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 문OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,400만원
- 매각가
- 3억 7,213만원2.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.28 | 3억 6,400만원 | - |
| 매각 372,130,000원 (102.23%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-04 | ||
| 납부 : 2020-11-18 | ||
| 배당기일 : 2021-01-26 | ||
| 배당종결 : 2021-01-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.14 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.11 | 91일 |
| 최초진행일 | 2020.10.28 | 261일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 41.1509㎡(12.448평) | 1억 6,380만원 |
| 건물 | 84.9㎡(25.682평) | 2억 20만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 398만 472원 |
| 건물 | 평 | 779만 5,343원 |
- 감정원
- 지후
- 가격시점
- 2020.02.14
- 공시가격
- 295,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전탄방초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 각급학교, 공원, 공공시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 대전도시철도1호선 탄방역 및 시청역이 근거리에 소재하는바, 제반 대중교통사정은 양호한 편임.
- 대체로 정방형 평지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 북측, 남측 및 동측으로 대로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.09.12
- 배당요구종기일
- 2020.05.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 909호 전체 | 전입:2006-07-06 확정:2006-07-06 배당:2020-03-18 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.10.06 | 소유권이전(매매) |
| 갑(2) | 2006.12.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2013.09.12 | 근저당 |
| 갑(3) | 2017.08.28 | 소유권이전(매매) |
| 갑(6) | 2020.02.10 | 강제경매 |
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