대전광역시서구탄방동다가구주택대전광역시 서구 탄방동 1363
과거 경매 이력
경매 2014타경29513
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 585.96㎡(177.252평)
- 개시결정
- 2015.01.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,053만 5,200원
- 매각가
- 4억 8,100만원23.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.05.04 | 6억 3,053만 5,200원 | 유찰 |
| 2차2015.06.15 | 4억 4,137만 5,000원30% | 유찰 |
| -2015.07.20 | 3억 896만 3,000원51% | 변경 |
| 3차2015.10.12 | 3억 896만 3,000원51% | - |
| 매각 481,000,000원 (76.28%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 475,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-11-17 | ||
| 납부 : 2015-11-17 | ||
| 배당기일 : 2015-12-17 | ||
| 배당종결 : 2015-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.01.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.01.09 | 1일 |
| 배당요구종기일 | 2015.03.25 | 76일 |
| 최초진행일 | 2015.05.04 | 116일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,053만 5,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 7,824만 5,600원 |
| 건물 | 132.16㎡(39.978평) | 9,251만 2,000원 |
| 건물 | 132.96㎡(40.22평) | 9,307만 2,000원 |
| 건물 | 135.46㎡(40.977평) | 9,482만 2,000원 |
| 건물 | 135.58㎡(41.013평) | 5,694만 3,600원 |
| 제시외 | 49.8㎡(15.064평) | 1,494만원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 198만 7,507원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2015.01.09
- 보존등기일
- 1998.03.20
- 공시가격
- 428,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 남선공원체육관 동측 인근에 위치하는 성남빌라로 주위 인근은 비슷한 규모의 각급 다세대주택등으로 주거지역을 이루고 있으며 주위환경은 보통
- 본 토지까지 차량접근은 용이하고 인근에 시내버스정류장이 있어 교통사정은 대체로 무난한 편임
- 대체로 방형인 인근지와 등고 평탄하고 현재는 다가구주택의 부지로 이용중임
- 동측으로 폭 약8미터 정도의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.16
- 배당요구종기일
- 2015.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고주현 | 주거용 203호 | 전입:2008-01-28 확정:2008-01-28 배당:2014-10-30 | 보:18,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 김영섭 | 주거용 | 전입:2011-03-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김홍기 | 주거용 201호 | 전입:2007-05-30 확정:2007-08-01 배당:2015-03-02 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 민병숙 | 주거용 103호 | 전입:2008-03-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | B03호에서 일시불상경 전입 | |
| 박광용 | 주거용 | 전입:2014-11-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박길용 | 주거용 | 전입:2007-02-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박범석 | 주거용 | 전입:2014-10-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박흥동 | 주거용 102호 | 전입:2006-03-28 확정:2006-03-03 배당:2015-01-14 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 전:2014.03.11 |
| 배수경 | 주거용 B02호 | 전입:2014-03-21 확정:없음 배당:2015-03-25 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 | |
| 배정자 | 주거용 101호 | 전입:2011-03-22 확정:2011-03-22 배당:2015-01-15 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 윤도윤 | 주거용 | 전입:2013-06-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 윤혜령 | 주거용 501호 | 전입:2013-06-26 확정:2006-03-09 배당:2015-03-09 | 보:18,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이영신 | 주거용 | 전입:2014-12-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2001.04.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(21) | 2013.08.16 | 근저당 |
| 을(22) | 2014.10.06 | 근저당 |
| 을(23) | 2014.10.07 | 근저당 |
| 갑(15) | 2014.10.21 | 가압류 |
| 갑(16) | 2014.10.22 | 가압류 |
| 을(24) | 2014.10.30 | 주택임차권(203호) |
| 갑(17) | 2014.11.11 | 가압류 |
| 을(22) | 2014.11.28 | 이민숙근저당권가처분 |
| 을(23) | 2014.11.28 | 이만순근저당권가처분 |
| 갑(18) | 2014.12.02 | 가압류 |
| 갑(19) | 2015.01.08 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2015.02.10 | 가압류 |
| 갑(21) | 2015.03.03 | 가압류 |
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대전광역시 서구 탄방동 다가구주택
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인근 진행 정보
대전광역시 서구 탄방동
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