대전광역시서구정림동아파트대전광역시 서구 정림동 584 우성아파트 107동 2층 209호 외 2필지 (대전광역시 서구 정림로 55)
과거 경매 이력
경매 2019타경14882
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 27.961㎡(8.458평)
- 건물면적
- 59.69㎡(18.056평)
- 개시결정
- 2019.10.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 구지훈 외 1명 / 구지훈
- 채권자
- 비엔케이캐피탈(주) 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,300만원
- 매각가
- 1억 5,311만원6.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.27 | 1억 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2020.12.08 | 1억 1,410만원30% | - |
| 매각 153,110,000원 (93.93%) / 입찰 5명 / 여찬수 | ||
| ( 2위금액 149,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-01-12 | ||
| 납부 : 2020-12-29 | ||
| 배당기일 : 2021-01-28 | ||
| 배당종결 : 2021-01-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.20 | 151일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.04 | 196일 |
| 최초진행일 | 2020.10.27 | 372일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.961㎡(8.458평) | 6,520만원 |
| 건물 | 59.69㎡(18.056평) | 9,780만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 233만 1,819원 |
| 건물 | 평 | 541만 6,482원 |
- 감정원
- 이지혜
- 가격시점
- 2020.03.20
- 공시가격
- 124,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 정림초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설,상가주택 등으로 형성되었으며 주거지로서의 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하며 대중교통사정 편리함.
- 3필일단의 가로장방형 토지로서 진입부 인접도로와 대체로 등고 평탄하고 아파트 건부지로 이용중임.
- 본 단지 동측 인접 도로를 통해 간선도로 접근 용이하며 도로상태 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.30
- 배당요구종기일
- 2020.05.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최선영 | 주거용 | 전입:2015-04-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2014.09.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2014.09.30 | 근저당 |
| 을(12) | 2014.09.30 | 근저당 |
| 을(14) | 2016.02.12 | 근저당 |
| 갑(11) | 2019.02.19 | 최선영지분가압류 |
| 갑(12) | 2019.04.15 | 최선영지분가압류 |
| 갑(13) | 2019.04.23 | 구지훈지분가압류 |
| 갑(14) | 2019.04.24 | 구지훈지분가압류 |
| 갑(15) | 2019.05.10 | 구지훈지분가압류 |
| 갑(16) | 2019.05.17 | 최선영지분가압류 |
| 갑(17) | 2019.10.21 | 구지훈지분임의경매 |
| 갑(18) | 2020.01.30 | 임의경매 |
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