대전광역시서구용문동상가주택대전광역시 서구 용문동 591-31
과거 경매 이력
경매 2020타경102273
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 587.06㎡(177.585평)
- 개시결정
- 2020.03.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이선구 / 이선구
- 채권자
- 한우리신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 337만 5,240원
- 매각가
- 8억 2,753만 1,100원25%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.12.16 | 11억 337만 5,240원 | 변경 |
| 1차2021.01.20 | 11억 337만 5,240원 | 유찰 |
| 2차2021.03.03 | 7억 7,236만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.04.07 | 5억 4,065만 4,000원51% | - |
| 매각 827,531,100원 (75%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 731,837,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-20 | ||
| 납부 : 2021-05-18 | ||
| 배당기일 : 2021-07-14 | ||
| 배당종결 : 2021-07-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.17 | 92일 |
| 최초진행일 | 2020.12.16 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 337만 5,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 4,261만 9,000원 |
| 건물 | 18.32㎡(5.542평) | 1,802만 6,880원 |
| 건물 | 121.6㎡(36.784평) | 1억 1,965만 4,400원 |
| 건물 | 121.6㎡(36.784평) | 1억 1,965만 4,400원 |
| 건물 | 121.6㎡(36.784평) | 1억 1,965만 4,400원 |
| 건물 | 139.08㎡(42.072평) | 1억 3,685만 4,720원 |
| 건물 | 46.16㎡(13.963평) | 4,542만 1,440원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 144만원 |
| 제시외 | 0.7㎡(0.212평) | 5만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 315만 7,660원 |
- 감정원
- 해들
- 가격시점
- 2020.03.24
- 보존등기일
- 2010.12.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 용문역 서측 인근에 위치하며, 주변은 백화점, 숙박시설, 음식점 등 상업시설, 주상용건물 등이 밀집한 상업지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 지하철역 및 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
- 간선도로 대비 등고평탄한 자루형 토지로, 주거기타 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.01.14
- 배당요구종기일
- 2020.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강정열 | 주거용 건물 중 일부(405호) | 전입:2020-03-16 확정:2020-03-16 배당:2020-04-07 | 보:32,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김대민 | 주거용 건물 중 일부(401호) | 전입:2019-02-11 확정:2019-02-07 배당:2020-04-02 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김수연 | 주거용 | 전입:2019-10-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김승현 | 주거용 건물 중 일부(403호) | 전입:2018-07-04 확정:2018-07-04 배당:2020-04-14 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김은진 | 주거용 건물 중 일부(402호) | 전입:2011-05-17 확정:2011-05-17 배당:2020-04-17 | 보:30,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김재용 | 주거용 건물 중 일부(305호) | 전입:2017-12-01 확정:2020-01-08 배당:2020-04-03 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김정호 | 주거용 건물 중 일부(406호) | 전입:2014-07-14 확정:2014-07-14 배당:2020-04-01 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김혜지 | 주거용 건물 중 일부(201호) | 전입:2019-02-22 확정:2019-02-22 배당:2020-03-31 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 남상국 | 주거용 건물 중 일부(302호) | 전입:2015-09-21 확정:2015-09-21 배당:2020-04-01 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 신진만 | 주거용 건물 중 일부(204호) | 전입:2019-01-08 확정:2017-12-07 배당:2020-05-18 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 엄기숙 | 주거용 건물 중 일부(501호) | 전입:2019-01-21 확정:미상 배당:2020-05-15 | 보:120,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이다솔 | 주거용 건물 중 일부(202호) | 전입:2019-02-26 확정:2019-02-11 배당:2020-04-01 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 이소혜 | 주거용 건물 중 일부(303호) | 전입:2018-09-10 확정:2020-04-21 배당:2020-04-21 | 보:3,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 진상아 | 주거용 203호 | 전입:2016-04-27 확정:2016-03-31 배당:2020-04-10 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 최점숙 | 주거용 건물 중 일부(301호) | 전입:2020-04-03 확정:2017-09-19 배당:2020-04-03 | 보:33,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 홍혜련 | 주거용 건물 중 일부(601호) | 전입:2018-08-13 확정:2018-05-28 배당:2020-06-16 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.12.31 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.01.14 | 근저당 |
| 을(3) | 2011.01.14 | 근저당 |
| 을(9) | 2019.01.07 | 전세권(5층 전부) |
| 갑(2) | 2019.02.18 | 가압류 |
| 을(10) | 2019.05.03 | 주택임차권(203호) |
| 갑(3) | 2020.01.29 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.02.10 | 압류 |
| 갑(5) | 2020.02.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.02.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.02.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.03.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 서구 용문동 상가주택
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인근 진행 정보
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