대전광역시서구용문동아파트대전광역시 서구 용문동 285-3 덕일한마음아파트 3층 301호 외 2필지 (대전광역시 서구 괴정로 203)
과거 경매 이력
경매 2020타경11629
대전지방법원 9계 (042-470-1880)
- 대지권
- 12.4107㎡(3.754평)
- 건물면적
- 34.944㎡(10.571평)
- 개시결정
- 2020.10.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오창덕 / 오창덕
- 채권자
- 이제영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,700만원
- 매각가
- 6,211만원7.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.02.16 | 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2021.03.23 | 4,690만원30% | - |
| 매각 62,110,000원 (92.7%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 58,058,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-04-28 | ||
| 납부 : 2021-04-16 | ||
| 배당기일 : 2021-05-07 | ||
| 배당종결 : 2021-05-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.06 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.04 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.02.16 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 12.4107㎡(3.754평) | 2,010만원 |
| 건물 | 34.944㎡(10.571평) | 4,690만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 161만 9,570원 |
| 건물 | 평 | 443만 6,666원 |
- 감정원
- 터전
- 가격시점
- 2020.11.06
- 보존등기일
- 2000.11.09
- 공시가격
- 40,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 가장초등학교 남서측 인근에 위치. 주위는 소규모 아파트단지, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 남동측으로 근접하여 유등천이 흐르고 있습니다.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 북측 근거리에 대전지하철1호선 용문역이 위치하고 있습니다.
- 3필 일단의 대체로 가장형 평지로 아파트건부지로 이용중입니다.
- 남동측으로 대로에 접하며 남서측으로 중로, 북동측으로 소로에 접하고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.18
- 배당요구종기일
- 2021.01.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이제영 | 주거용 301호 | 전입:2019-07-19 확정:2017-01-16 배당:2020-07-28 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인, 보:금30,000,000원(금 50,000,000원 중 반환받지 못한 금액) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2008.08.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(17) | 2019.02.18 | 근저당 |
| 을(18) | 2020.07.28 | 주택임차권(전부) |
| 갑(6) | 2020.10.21 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2020.11.02 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 서구 용문동 아파트
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인근 진행 정보
대전광역시 서구 용문동
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공매
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원
용문동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 27건
- HUG 보증사고
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데이터 출처