대전광역시서구용문동단독·다가구대전광역시 서구 용문동 279-30 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2016타경15365(1)
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 132.9㎡(40.202평)
- 개시결정
- 2016.10.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신화선 / 신화선
- 채권자
- 이상봉외3
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,872만 6,400원
- 매각가
- 2억 4,888만 8,000원13.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.06.12 | 2억 8,872만 6,400원 | 유찰 |
| 2차2017.07.17 | 2억 210만 8,000원30% | 유찰 |
| -2017.08.28 | 1억 4,147만 6,000원51% | 변경 |
| -2017.10.16 | 2억 210만 8,000원30% | 변경 |
| 3차2017.12.26 | 2억 210만 8,000원30% | - |
| 매각 248,888,000원 (86.2%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 ) | ||
| 지급기한 : 2018-01-26 | ||
| 납부 : 2018-01-24 | ||
| 배당기일 : 2018-02-22 | ||
| 배당종결 : 2018-03-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.10.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.10.31 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2017.01.02 | 82일 |
| 최초진행일 | 2017.06.12 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,872만 6,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,352만원 |
| 토지 | - | 1,207만 5,000원 |
| 건물 | 74.29㎡(22.473평) | 6,983만 2,600원 |
| 건물 | 58.61㎡(17.73평) | 6,329만 8,800원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 331만 1,479원 |
- 감정원
- 자영
- 가격시점
- 2016.10.31
- 보존등기일
- 2013.02.07
- 공시가격
- 210,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 1) “대전산업정보학교” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2)용문역사거리 남서측 인근에 위치, 주변은 단독주택, 다가구주택 등이 밀집되어 있는 기존주택지대임.
- 1)본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통시됨. 2)본건까지 차량접근이 가능하고 인근 노변에 시내버스정류장이 소재하며 정류장 까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 여건은 보통임.
- 1)인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임. 2)장방형의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재, 도로 등 으로 이용중임.
- 1) 남측으로 폭6m, 북측으로 폭4m의 포장도로에 접함. 2)본건 동측으로 폭 약 3m의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.19
- 배당요구종기일
- 2017.01.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강민규 | 주거용 202호 | 전입:2013-06-17 확정:2015-09-16 배당:2016-12-23 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이선일 | 주거용 201호 | 전입:2013-09-10 확정:2013-08-21 배당:2016-11-07 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이회준 | 주거용 101호 | 전입:2014-04-29 확정:2014-04-22 배당:2016-11-30 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.02.07 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2013.02.19 | 근저당 |
| 갑(4) | 2016.10.12 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2016.12.28 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2017.01.04 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2017.01.10 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 서구 용문동 단독·다가구
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인근 진행 정보
대전광역시 서구 용문동
경매
공매
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원
용문동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 27건
- HUG 보증사고
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