대전광역시서구용문동단독·다가구대전광역시 서구 용문동 270-7 외 1필지 (대전 서구 도산로335번길 18-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경3619
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 566.84㎡(171.468평)
- 개시결정
- 2024.03.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 미OOOOOO / 미OOOOOO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 21억 407만 3,340원
- 매각가
- 11억 7,829만 6,000원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.04 | 21억 407만 3,340원 | 유찰 |
| 2차2025.01.15 | 14억 7,285만 1,000원30% | 유찰 |
| -2025.02.19 | 10억 3,099만 6,000원51% | 변경 |
| 3차2025.04.30 | 10억 3,099만 5,000원51% | - |
| 매각 1,178,296,000원 (56%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-12 | ||
| 납부 : 2025-05-27 | ||
| 배당기일 : 2025-07-21 | ||
| 배당종결 : 2025-07-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.20 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.04 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.03.20 | 357일 |
| 최초진행일 | 2024.12.04 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 21억 407만 3,340원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 17억 6,033만 8,000원 |
| 토지(4) | - | 3,327만 9,500원 |
| 건물(3) | 11.04㎡(3.34평) | 365만 4,240원 |
| 건물(3) | 189.16㎡(57.221평) | 1억 441만 6,320원 |
| 건물(3) | 189.16㎡(57.221평) | 1억 441만 6,320원 |
| 건물(3) | 177.48㎡(53.688평) | 9,796만 8,960원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 181만 555원 |
- 감정원
- 금빛
- 가격시점
- 2024.04.20
- 보존등기일
- 2007.02.12
- 공시가격
- 126,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 용문동 소재 "용문역" 남서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 및 대규모 아파트 단지가 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 기호(1,4)공히, 세장형 평지임.
- 기호(1) : 남서측으로 소로에 접함. 기호(4) : 도로임.
- 점유자가 모두 퇴거한 상태로서 이는 건물 신축을 위하여 철거예정인 것으로 탐문조사되며, 장기간 공실상태로, 위생설비, 급수설비, 전기설비, 난방설비 등의 관리상태 등이 불량시되며, 이러한 점을 감안하여 평가하였음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.21
- 배당요구종기일
- 2024.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2022.11.10 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2023.03.21 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.01.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.03.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 서구 용문동 단독·다가구
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인근 진행 정보
대전광역시 서구 용문동
경매
공매
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원
용문동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 29건
- HUG 보증사고
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데이터 출처