대전광역시서구용문동다세대주택대전광역시 서구 용문동 255-55 402호 (대전 서구 도산로370번길 63)
경매 진행 중
경매 2025타경502641(16)
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 61.52㎡(18.61평)
- 건물면적
- 83.43㎡(25.237평)
- 개시결정
- 2025.06.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍서원 / 홍서원
- 채권자
- 신정신협 외2
- 감정가
- 1억 6,800만원
- 최저가
- 1억 1,760만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.26 | 1억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.30 | 1억 1,760만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.20 | -263일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.11 | -181일 |
| 경매공고일 | 2026.05.07 | 331일 |
| 최초진행일 | 2026.05.26 | 350일 |
| 매각일 | 2026.06.302차 | 385일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(16) | 61.52㎡(18.61평) | - |
| 건물(16) | 83.43㎡(25.238평) | 1억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 665만 6,629원 |
- 감정원
- 수성
- 가격시점
- 2024.09.20
- 보존등기일
- 2001.01.08
- 공시가격
- 96,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 용문동 소재 "대전지하철 용문역" 남측 인근에 위치하는 다세다주택으로서, 본건 주위는 단독 및 소규모공동주택이 주를 이루고 근린생활시설이 혼재되어 있는 주거지역으로 제반환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 대전지하철 용문역이소재하는 등제반 교통여건은 보통시됨.
- 대체로 세장형, 평지의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 토지는 북서측으로 자동차통행이 가능한 포장도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비,난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.09.12
- 소액기준일
- 2026.06.30
- 배당요구종기일
- 2024.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배영란 | 주거용 402호 2014.1.15.~ | 전입:2013-12-30 확정:2013-12-30 배당:2024-09-27 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 9,319만 4,246원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.04.06 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.09.12 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2024.09.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.10.10 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.10.14 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.10.14 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.01.16 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.01.22 | 가압류 |
| 갑(12) | 2025.06.10 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(13) | 2025.06.17 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 서구 용문동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 서구 용문동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용문동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
- 27건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처