대전광역시서구용문동다세대주택대전광역시 서구 용문동 255-55 201호 (대전 서구 도산로370번길 63)
경매 2025타경502641(9)
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 28.82㎡(8.718평)
- 건물면적
- 39.13㎡(11.837평)
- 개시결정
- 2025.06.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍서원 / 홍서원
- 채권자
- 신정신협 외2
- 청구금액
- 1억 9,319만 4,246원
- 감정가
- 7,900만원
- 최저가
- 7,900만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.05.26 | 7,900만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.07 | -215일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.20 | -141일 |
| 경매공고일 | 2026.05.07 | 331일 |
| 최초진행일 | 2026.05.26 | 350일 |
| 매각일 | 2026.05.26 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(9) | 28.82㎡(8.718평) | 3,950만원 |
| 건물(9) | 39.13㎡(11.837평) | 3,950만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 137만 576원 |
| 건물 | 평 | 333만 6,994원 |
- 감정원
- 장원
- 가격시점
- 2024.11.07
- 보존등기일
- 2001.01.08
- 공시가격
- 48,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 용문동 소재 "용문역" 남동측 인근에 위치, 주위는 근린생활시설, 단독주택,연립·다세대주택 및 아파트단지 등이 소재하는 지역임
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 용문역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨
- 대체로 세장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 북서측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.09
- 소액기준일
- 2026.05.26
- 배당요구종기일
- 2025.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이은지 | 주거용 201호 2022.2.25.~2024.3.7. | 전입:2022-02-25 확정:2022-01-26 배당:2024-11-29 | 보:98,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 9,319만 4,246원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.04.06 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.04.09 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2024.03.06 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.10.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.10.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.10.17 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2025.01.16 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.06.10 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(10) | 2025.06.17 | 강제경매 |
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