대전광역시서구용문동아파트대전광역시 서구 용문동 255-4 서우아파트 102동 12층 1211호 (대전광역시 서구 도산로370번길 55)
경매 2013타경5930
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 62.7552㎡(18.983평)
- 건물면적
- 143.825㎡(43.507평)
- 개시결정
- 2013.03.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 유OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 최저가
- 1억 4,350만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기타
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.08.26 | 2억 500만원 | 유찰 |
| -2013.10.07 | 1억 4,350만원30% | 기타 |
| 본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.18 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.21 | 77일 |
| 최초진행일 | 2013.08.26 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 62.7552㎡(18.983평) | 8,610만원 |
| 건물 | 143.825㎡(43.507평) | 1억 1,890만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 137만 1,998원 |
| 건물 | 평 | 273만 2,894원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2013.03.18
- 공시가격
- 215,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "용문역" 남동측 인근에 위치, 주위일원은 아파트, 단독 및 연립주택, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대인 바, 제반 주위환경 및 입지조건 등은 보통시 됨.
- *본건 아파트 단지까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 버스승강장 및 지하철역 등이 소재하는 바, 제반 교통사정 등은 보통시 됨.
- 부정형의 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측 및 서측 일부로 폭 약 8미터 내외의 포장도로를 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.06.25
- 배당요구종기일
- 2013.05.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 | 전입:1995-12-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.03.22 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.06.25 | 근저당 | |
| 2011.05.24 | 근저당 | |
| 2012.10.11 | 가압류 | |
| 2013.03.05 | 임의경매 |
주의사항
- ☞강경석은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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원
용문동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 29건
- HUG 보증사고
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