대전광역시서구용문동단독주택대전광역시 서구 용문동 251-25
경매 2011타경15681
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 192.78㎡(58.316평)
- 개시결정
- 2011.08.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김미화 / 오화중
- 채권자
- 대전서부새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,196만 8,260원
- 최저가
- 1억 5,537만 8,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.21 | 2억 2,196만 8,260원 | 유찰 |
| -2011.12.26 | 1억 5,537만 8,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.08.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.08.18 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.24 | 81일 |
| 최초진행일 | 2011.11.21 | 109일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,196만 8,260원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,637만 6,000원 |
| 건물 | 90.89㎡(27.494평) | 3,662만 8,670원 |
| 건물 | 84.97㎡(25.703평) | 3,424만 2,910원 |
| 건물 | 16.92㎡(5.118평) | 472만 680원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 129만 6,275원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2011.08.18
- 보존등기일
- 1992.09.19
- 공시가격
- 113,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서우아파트" 남측인근에 위치하는 부동산으로서 주위는단독주택, 다세대주택, 아파트, 소규모점포 등으로 형성된 주택지대로 주위환경은 보통임
- 소형차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 교통사정은 보통임
- 세장형의 평탄한 토지로 현황 "주거용건부지"로 이용이고,도로폭 약3m의 정도의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.07.21
- 배당요구종기일
- 2011.10.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이등열 | 주거용 2층 일부 | 전입:2010-03-23 확정:2010-04-07 배당:2011-08-10 | 보:28,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,모 서연순 전입일자 |
| 조문희 | 주거용 2층 일부 | 전입:2011-01-03 확정:2010-12-01 배당:2011-08-25 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상 보:2700만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.04.07 | 소유권이전(상속) | |
| 2006.07.21 | 근저당 | |
| 2010.04.07 | 전세권(2층일부) | |
| 2011.08.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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용문동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 27건
- HUG 보증사고
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