대전광역시서구용문동상가주택대전광역시 서구 용문동 239-1
과거 경매 이력
경매 2013타경8014(6)
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 215.26㎡(65.116평)
- 개시결정
- 2013.03.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문대권 외 4명 / 문대권 외 4명
- 채권자
- (주)부울석산개발
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 553만 3,980원
- 매각가
- 2억 1,550만원29.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.10.07 | 3억 553만 3,980원 | 변경 |
| 1차2013.11.11 | 3억 553만 3,980원 | 유찰 |
| 2차2013.12.16 | 2억 1,387만 4,000원30% | 유찰 |
| -2014.02.03 | 1억 4,971만 2,000원51% | 변경 |
| 3차2014.04.14 | 1억 4,971만 2,000원51% | - |
| 매각 215,500,000원 (70.53%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-05-20 | ||
| 납부 : 2014-05-20 | ||
| 배당기일 : 2014-09-18 | ||
| 배당종결 : 2014-09-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.29 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2013.06.10 | 76일 |
| 최초진행일 | 2013.10.07 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 553만 3,980원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 5,537만 1,400원 |
| 건물 | 73.65㎡(22.279평) | 1,767만 6,000원 |
| 건물 | 49.76㎡(15.052평) | 1,194만 2,400원 |
| 건물 | 45.54㎡(13.776평) | 1,092만 9,600원 |
| 건물 | 3.27㎡(0.989평) | 26만 1,600원 |
| 건물 | 2.87㎡(0.868평) | 18만 9,420원 |
| 건물 | 2.41㎡(0.729평) | 15만 9,060원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 76만 8,000원 |
| 제시외 | 14.1㎡(4.265평) | 56만 4,000원 |
| 제시외 | 20.46㎡(6.189평) | 767만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 77만 369원 |
- 감정원
- 삼지
- 가격시점
- 2013.03.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"용문역" 남동측 근거리에 위하는 토지로서 주위일원은 단독주택, 빌라, 종교시설, 소규모상가 등 근린생활시설 등이 소재하는 획지 및 가로망 정비된 주거지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
- *본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역이 소재하므로, 제반대중교통사정은 양호시 됨.
- *세장형으로 주상용으로 이용중임. 남측으로 폭 약 6M 정도의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.15
- 배당요구종기일
- 2013.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강태군 | 주거용 | 전입:2009-10-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 서동남 | 점포 | 사업:2006-11-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 송선희 | 주거용 전부 | 전입:없음 확정:없음 배당:2013-04-12 | 보:5,000,000원 월:220,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1997.07.10 | 소유권이전(상속) | |
| 을(3) | 2013.02.15 | 정경애,문희석지분전부근저당 |
| 2013.02.25 | 문희라지분전부이전 | |
| 을(4) | 2013.02.25 | 정경애지분전부근저당 |
| 갑(5) | 2013.03.26 | 임의경매 |
주의사항
- ☞강태군은(는) 전입일상 대항력이 있고 서동남은 사업자등록일상 대항력이 있으므로, 환산보증금 범위내에 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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