대전광역시서구용문동다가구주택대전광역시 서구 용문동 237-23
과거 경매 이력
경매 2016타경1038
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 806.1㎡(243.844평)
- 개시결정
- 2016.01.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김인순 외 1명 / 파산자 농업회사법인(주)남촌축산의 파산관재인 구자강
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 4,546만원
- 매각가
- 8억 9,330만원14.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.06.07 | 10억 4,546만원 | 유찰 |
| 2차2016.07.11 | 7억 3,182만 2,000원30% | - |
| 매각 893,300,000원 (85.45%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-08-19 | ||
| 납부 : 2016-08-05 | ||
| 배당기일 : 2016-09-29 | ||
| 배당종결 : 2016-09-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.02.03 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2016.04.11 | 81일 |
| 최초진행일 | 2016.06.07 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 4,546만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 2,929만 8,000원 |
| 건물 | 126.24㎡(38.188평) | 8,331만 8,400원 |
| 건물 | 189.19㎡(57.23평) | 1억 2,486만 5,400원 |
| 건물 | 189.19㎡(57.23평) | 1억 2,486만 5,400원 |
| 건물 | 181.58㎡(54.928평) | 1억 1,984만 2,800원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 158만원 |
| 제시외 | 19.6㎡(5.929평) | 1,293만원 |
| 제시외 | 3.1㎡(0.938평) | 204만원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 158만원 |
| 제시외 | 3.1㎡(0.938평) | 204만원 |
| 제시외 | 19.6㎡(5.929평) | 1,293만원 |
| 제시외 | 9.5㎡(2.874평) | 627만원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 462만원 |
| 제시외 | 16.2㎡(4.901평) | 300만원 |
| 제시외 | 37㎡(11.192평) | 1,628만원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 211만 6,754원 |
- 감정원
- 늘품
- 가격시점
- 2016.02.03
- 보존등기일
- 2003.07.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "용문동우체국" 북동측 인근에 위치하며 인근은 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있으며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 북서측 인근에 대전도시철도역이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.
- 평탄하게 조성된 유사 사다리형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
- 본건 북동측 및 남서측으로 각각 노폭 약 15m, 6m내외의 포장도로와 접하며 북서측으로 노폭 약 3m내외의 막다른 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.08.31
- 배당요구종기일
- 2016.04.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김상환 | 주거용 | 전입:2015-10-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김진성 | 주거용 | 전입:2015-02-23 확정:2015-02-23 배당:2016-01-28 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김현우 | 주거용 302호 | 전입:2009-11-06 확정:2009-10-21 배당:2016-02-04 | 보:40,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박인석 | 주거용 204호 | 전입:2011-11-09 확정:2011-11-09 배당:2016-01-28 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 박종삼 | 점포 101호 | 사업:미상 확정:미상 배당:2016-03-17 | 보:5,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 배당금 없음 | |
| 신강순 | 주거용 202호 | 전입:2012-02-22 확정:2012-02-22 배당:2016-01-28 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 심종임 | 주거용 201호 | 전입:2012-06-25 확정:2012-06-28 배당:2016-02-04 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 최원묵 | 주거용 402호 | 전입:2012-07-31 확정:2012-07-31 배당:2016-02-01 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.05.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(14) | 2010.08.31 | 근저당 |
| 갑(5) | 2015.10.19 | 이성익지분가압류 |
| 갑(6) | 2015.10.30 | 이성익지분가압류 |
| 갑(7) | 2015.11.13 | 이성익지분가압류 |
| 갑(8) | 2015.11.17 | 이성익지분가압류 |
| 갑(9) | 2015.11.18 | 이성익지분가압류 |
| 갑(10) | 2016.01.21 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2016.02.05 | 이성익지분가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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