대전광역시서구용문동다세대주택대전광역시 서구 용문동 222-31 한양빌라 비동 3층 301호 (대전광역시 서구 유등로 599)
과거 경매 이력
경매 2018타경108766
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 29.3㎡(8.863평)
- 건물면적
- 46.68㎡(14.121평)
- 개시결정
- 2018.12.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 한우리신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,100만원
- 매각가
- 5,712만 1,000원19.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.07.24 | 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2019.08.28 | 4,970만원30% | - |
| 매각 57,121,000원 (80.45%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 52,400,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-09-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-10-04 | ||
| 납부 : 2019-10-02 | ||
| 배당기일 : 2019-11-12 | ||
| 배당종결 : 2019-11-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.26 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.04 | 87일 |
| 최초진행일 | 2019.07.24 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.3㎡(8.863평) | 2,840만원 |
| 건물 | 46.68㎡(14.121평) | 4,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 96만 9,283원 |
| 건물 | 평 | 301만 6,784원 |
- 감정원
- 한진
- 가격시점
- 2018.12.26
- 공시가격
- 85,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "용문역(지하철역)" 북동측 인근에 위치, 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주거환경은 보통임
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근 대로변에 시내버스정류장이 소재하며 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성을 등을 고려할 때, 전반적인 교통여건은 보통임
- 대체로 세장형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로 대비 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중임
- 지적도상 동측으로 포장된 중로 등에 접하나, 접근 가능한 도로는 세로임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.13
- 배당요구종기일
- 2019.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이난옥 | 주거용 301호 전체 | 전입:1996-04-16 확정:1996-04-02 배당:2019-01-08 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.10.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2015.08.13 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.12.07 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2018.12.21 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 서구 용문동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 서구 용문동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용문동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 27건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처