대전광역시서구용문동단독주택대전광역시 서구 용문동 221-24
경매 2016타경3171
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 147.67㎡(44.67평)
- 개시결정
- 2016.02.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경희 / 김경희
- 채권자
- 백은기
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,964만 8,310원
- 최저가
- 8,375만 4,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.07.11 | 1억 1,964만 8,310원 | 유찰 |
| -2016.08.22 | 8,375만 4,000원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.02.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.03.07 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2016.05.11 | 77일 |
| 최초진행일 | 2016.07.11 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,964만 8,310원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,336만 4,000원 |
| 건물 | 71.5㎡(21.629평) | 1,379만 9,500원 |
| 건물 | 48.87㎡(14.783평) | 943만 1,910원 |
| 건물 | 9.9㎡(2.995평) | 109만 8,900원 |
| 건물 | 1㎡(0.303평) | 10만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 135만원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 41만 6,000원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 8만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 58만 8,384원 |
- 감정원
- 중제
- 가격시점
- 2016.03.07
- 공시가격
- 83,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ‘남선공원’ 남동측 인근 용문동에 위치한 토지·건물에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 기존 주택지대로 형성되어 있습니다.
- 본건 인근까지 소형차량의 출입이 가능하며 시내버스 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 양호한 편입니다.
- 세장형의 토지로 평지를 이루고 있으며 자체 지반은 대체로 등고 평탄하며 단독주택의 건부지로 이용 중입니다.
- 북측으로 폭 약 3M의 포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.26
- 배당요구종기일
- 2016.05.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김부겸 | 주거용 | 전입:2009-04-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.06.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2013.06.26 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.05.20 | 압류 |
| 갑(4) | 2014.09.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2015.06.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2016.02.24 | 강제경매 |
주의사항
- ☞김부겸은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 서구 용문동 단독주택
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원
용문동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 27건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처