대전광역시서구용문동다세대주택대전광역시 서구 용문동 217-11 계룡빌라 1동 2층 201호 (대전광역시 서구 도솔로519번길 35)
과거 경매 이력
경매 2018타경104313(2)
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 23.9㎡(7.23평)
- 건물면적
- 42.27㎡(12.787평)
- 개시결정
- 2018.06.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 은미경 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,100만원
- 매각가
- 5,010만원29.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.01.22 | 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2019.02.26 | 4,970만원30% | 유찰 |
| 3차2019.04.02 | 3,479만원51% | - |
| 매각 50,100,000원 (70.56%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 45,020,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-05-07 | ||
| 납부 : 2019-05-03 | ||
| 배당기일 : 2019-06-13 | ||
| 배당종결 : 2019-06-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.24 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.17 | 80일 |
| 최초진행일 | 2019.01.22 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 23.9㎡(7.23평) | 3,550만원 |
| 건물 | 42.27㎡(12.787평) | 3,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 148만 5,356원 |
| 건물 | 평 | 277만 6,257원 |
- 감정원
- 다정
- 가격시점
- 2018.07.24
- 공시가격
- 66,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "남선공원네거리" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 다세세주택, 소규모아파트 등으로 이루어진 기존 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 부정형의 토지로 평지이며, 다세대주택용 건물 부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭 약8m, 남서측으로 폭 약6m 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.17
- 배당요구종기일
- 2018.09.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최선희 | 주거용 201호 전부 | 전입:2010-05-19 확정:2010-05-19 배당:2018-09-12 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2014.11.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2014.11.17 | 근저당 |
| 을(8) | 2015.04.08 | 근저당 |
| 을(9) | 2016.05.20 | 주택임차권(전부) |
| 갑(14) | 2018.06.29 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2018.09.21 | 강제경매 |
주의사항
- ▶매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 임차권등기(2016. 5. 20. 등기)있음(임차보증금 40,000,000원, 전입일 2010. 5. 19.,확정일자 2010. 5. 19.)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 서구 용문동 다세대주택
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인근 진행 정보
대전광역시 서구 용문동
경매
공매
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원
용문동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 29건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처