대전광역시서구용문동아파트대전광역시 서구 용문동 216-10 다솜아파트 101동 4층 405호 (대전광역시 서구 도솔로519번길 42)
과거 경매 이력
경매 2020타경101690
대전지방법원 9계 (042-470-1880)
- 대지권
- 32.7543㎡(9.908평)
- 건물면적
- 59.315㎡(17.943평)
- 개시결정
- 2020.03.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최준호 / 최준호
- 채권자
- (주)동양(변경전:동양메이저(주))
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 매각가
- 1억 4,789만원40.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.21 | 1억 500만원 | - |
| 매각 147,890,000원 (140.85%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 140,319,090원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-20 | ||
| 납부 : 2020-11-11 | ||
| 배당기일 : 2021-02-01 | ||
| 배당종결 : 2021-02-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.16 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.08 | 97일 |
| 최초진행일 | 2020.10.21 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.7543㎡(9.908평) | 3,150만원 |
| 건물 | 59.315㎡(17.943평) | 7,350만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 96만 1,706원 |
| 건물 | 평 | 409만 6,305원 |
- 감정원
- 둔산
- 가격시점
- 2020.03.16
- 공시가격
- 110,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세칭 용문교 남서측 인근에 위치, 본건 주위는 아파트와 단독주택 및 다세대주택 등 일반주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건은 보통인 편임.
- 사다리형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 6층 1개동 약 40세대 규모의 아파트부지로 이용중임.
- 본건 아파트 서측으로 소로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.11.22
- 배당요구종기일
- 2020.06.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고광진 | 주거용 전부 | 전입:1998-12-31 확정:1999-01-08 배당:2020-03-19 | 보:26,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 보:2000.11.15 300만원 증액, 확:1999.01.08(2,300만원),2001.01.13(증액된300만원) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.12.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2001.11.22 | 근저당 |
| 갑(5) | 2006.05.23 | 압류 |
| 갑(9) | 2012.04.12 | 가압류 |
| 갑(14) | 2014.08.18 | 가압류 |
| 갑(21) | 2020.03.03 | 임의경매 |
| 을(2) | 2020.09.17 | 주택임차권(전부) |
동일지번 매각 물건
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대전광역시 서구 용문동 아파트
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원
용문동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 27건
- HUG 보증사고
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데이터 출처