대전광역시서구용문동상가주택대전광역시 서구 용문동 215-10
과거 경매 이력
경매 2019타경7945
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 642.86㎡(194.464평)
- 개시결정
- 2019.05.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 변영욱 / 변영욱
- 채권자
- 한밭새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 4,424만 8,900원
- 매각가
- 11억 9,995만원10.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.07 | 13억 4,424만 8,900원 | 유찰 |
| 2차2020.06.11 | 9억 4,097만 4,000원30% | - |
| 매각 1,199,950,000원 (89.27%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,140,009,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-17 | ||
| 납부 : 2020-07-17 | ||
| 배당기일 : 2020-09-23 | ||
| 배당종결 : 2020-09-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.10 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.19 | 81일 |
| 최초진행일 | 2020.05.07 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 4,424만 8,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 2,447만 8,000원 |
| 건물 | 68.24㎡(20.643평) | 6,414만 5,600원 |
| 건물 | 209.54㎡(63.386평) | 2억 7,554만 5,100원 |
| 건물 | 209.54㎡(63.386평) | 2억 7,554만 5,100원 |
| 건물 | 155.54㎡(47.051평) | 2억 453만 5,100원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 421만 5,497원 |
- 감정원
- 유은
- 가격시점
- 2019.06.10
- 보존등기일
- 2016.12.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 남선공원 남동측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택, 상가주택, 단독주택, 허름한 중소 영업용 건물 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통 사정 보통임.
- 가장형의 토지로서 다가구주택 및 근린생활 건부지로 이용중임.
- 본건 서측과 남측으로 폭 약8m의 포장도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.23
- 배당요구종기일
- 2019.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강대훈 | 주거용 건물중일부(304호) | 전입:2017-02-01 확정:2017-02-01 배당:2019-06-11 | 보:30,000,000원 월:270,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 김순숙 | 주거용 건물 중 일부(205호) | 전입:2018-02-13 확정:2018-02-13 배당:2019-07-17 | 보:54,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 김윤태 | 주거용 건물중일부(401호) | 전입:2017-01-13 확정:2016-12-29 배당:2019-06-07 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김태호 | 주거용 건물 중 일부(203호) | 전입:2017-06-22 확정:2017-06-22 배당:2019-08-06 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 박정환 | 주거용 | 전입:2017-09-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박진우 | 주거용 건물중일부(402호) | 전입:2017-03-13 확정:2017-01-02 배당:2019-06-14 | 보:170,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 안성민 | 주거용 건물중일부(303호) | 전입:2017-11-03 확정:2017-10-17 배당:2019-06-28 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 전상진 | 주거용 건물중일부(206호) | 전입:2019-02-18 확정:2019-06-10 배당:2019-06-10 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 정동혁 | 주거용 | 전입:2017-09-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정미라 | 주거용 건물중일부(201호) | 전입:2018-05-23 확정:2018-04-19 배당:2019-06-10 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 조진영 | 주거용 | 전입:2019-02-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조형근 | 주거용 건물 중 일부(301호) | 전입:2018-04-02 확정:2018-04-03 배당:2019-08-06 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 채연묵 | 주거용 건물 중 일부(306호) | 전입:2016-12-27 확정:2016-12-27 배당:2019-07-24 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 최원길 | 점포 건물중일부(101호) | 사업:2019-02-21 확정:2019-06-11 배당:2019-06-18 | 보:20,000,000원 월:400,000원 환산:6,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 최윤호 | 주거용 건물 중일부(204호) | 전입:2018-02-28 확정:2018-02-28 배당:2019-07-01 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 한국토지주택공사(박정환) | 주거용 3층 302호 | 전입:2017-09-28 확정:2017-09-18 배당:2019-07-02 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한국토지주택공사(정운순) | 주거용 305호전부 | 전입:2017-09-01 확정:2017-08-21 배당:2019-07-02 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 한국토지주택공사(조진영) | 주거용 202호전부 | 전입:2019-02-12 확정:2019-01-29 배당:2019-07-02 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 한국토지주택공사(조혜진) | 주거용 203호전부 | 전입:미상 확정:2017-01-09 배당:없음 | 보:60,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2017.01.26 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.12.23 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.12.23 | 근저당 |
| 갑(2) | 2017.03.31 | 소유권이전(매매) |
| 갑(7) | 2018.12.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2019.02.13 | 근저당 |
| 갑(8) | 2019.03.19 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.04.12 | 가압류 |
| 을(3) | 2019.05.03 | 주택임차권(4층 402호) |
| 갑(10) | 2019.05.30 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2019.10.11 | 압류 |
| 갑(12) | 2019.10.22 | 압류 |
| 을(4) | 2019.11.19 | 주택임차권(3층 302호) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 서구 용문동 상가주택
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인근 진행 정보
대전광역시 서구 용문동
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