대전광역시서구복수동다가구주택대전광역시 서구 복수동 740
과거 경매 이력
경매 2012타경20413
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 574.13㎡(173.674평)
- 개시결정
- 2012.09.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조병찬 외 1명 / 최용석 외 1명
- 채권자
- 서대전신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 4,539만 7,000원
- 매각가
- 6억 6,471만원10.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.02.19 | 7억 4,539만 7,000원 | 변경 |
| 1차2013.03.26 | 7억 4,539만 7,000원 | 유찰 |
| 2차2013.04.30 | 5억 2,177만 8,000원30% | - |
| 매각 664,710,000원 (89.18%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 651,230,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-06-05 | ||
| 납부 : 2013-06-04 | ||
| 배당기일 : 2013-07-03 | ||
| 배당종결 : 2013-07-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.09.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.09.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2012.12.03 | 80일 |
| 최초진행일 | 2013.02.19 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 4,539만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 6,768만원 |
| 건물 | 13.16㎡(3.981평) | 1,184만 4,000원 |
| 건물 | 144.74㎡(43.784평) | 1억 3,026만 6,000원 |
| 건물 | 141.83㎡(42.904평) | 1억 2,764만 7,000원 |
| 건물 | 144.4㎡(43.681평) | 1억 2,996만원 |
| 제시외 | 130㎡(39.325평) | 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 275만 638원 |
- 감정원
- 둔산
- 가격시점
- 2012.09.28
- 보존등기일
- 2011.12.02
- 공시가격
- 608,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "혜천대학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주상용 건물과 일반주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
- 가각정리된 사다리형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 다가구주택 부지로 이용중임.
- 본건 토지의 남서측으로 폭 약 15m 정도의 도로와 접하고, 남동측 및 북동측으로 폭 약 8m 정도의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.02
- 배당요구종기일
- 2012.12.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강월규 | 주거용 302호 | 전입:2012-04-06 확정:2012-04-06 배당:2012-09-28 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김경미 | 주거용 201호 | 전입:2012-02-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김남순 | 주거용 201호 | 전입:2011-12-30 확정:2011-12-29 배당:2012-11-02 | 보:16,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김대환 | 주거용 401호 | 전입:2012-05-09 확정:2012-05-09 배당:2012-11-08 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김영숙 | 주거용 202호 | 전입:2012-05-09 확정:2012-05-10 배당:2012-11-02 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 박길현 | 주거용 301호 | 전입:2012-04-02 확정:2012-04-25 배당:2012-10-18 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 박정범 | 주거용 304호 | 전입:2011-12-29 확정:2012-05-09 배당:2012-11-09 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 박현지 | 주거용 204호 | 전입:2012-10-08 확정:2012-08-13 배당:2012-11-08 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 백창현 | 주거용 4층 401호 약 96㎡ | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2011.12.01~2013.11.30 |
| 백창현. | 주거용 2층 202호 약 50㎡ | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2011.12.01~2013.11.30 |
| 안재윤 | 주거용 303호 | 전입:2012-01-03 확정:2012-01-03 배당:2012-10-04 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 이월아 | 주거용 205호 | 전입:2012-05-01 확정:2012-05-01 배당:2012-10-08 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 장대철 | 주거용 402호 | 전입:2011-12-28 확정:미상 배당:2012-11-23 | 보:33,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 | |
| 조창현 | 주거용 3층 301호 약 50㎡ | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2011.12.30 |
| 진명자 | 주거용 203호 | 전입:2009-07-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 현근성 | 주거용 203호 | 전입:2012-04-09 확정:2012-04-09 배당:2012-10-12 | 보:10,000,000원 월:220,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 현황상 전:2011.02.17 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.12.02 | 소유권보존 | |
| 2011.12.02 | 근저당 | |
| 2011.12.02 | 근저당 | |
| 2011.12.02 | 근저당 | |
| 2011.12.02 | 전세권(4층 북쪽 401호 약 96㎡) | |
| 2011.12.02 | 전세권(2층 북쪽 202호 약 50㎡) | |
| 2011.12.30 | 근저당 | |
| 2011.12.30 | 전세권(3층 301호 북쪽 약50㎡) | |
| 2012.03.02 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2012.07.27 | 가압류 | |
| 2012.08.14 | 가압류 | |
| 2012.09.21 | 임의경매 | |
| 2012.11.12 | 압류 |
주의사항
- ☞진명자은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
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인근 진행 정보
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