대전광역시서구복수동아파트대전광역시 서구 복수동 612 초록마을2단지 201동 13층1306호 (대전 서구 복수동로 21-20)
경매 2025타경502521
대전지방법원 12계 (042-470-1809)
- 대지권
- 52.8819㎡(15.997평)
- 건물면적
- 83.2813㎡(25.192평)
- 개시결정
- 2025.05.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (주)한마음에이엠씨대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,300만원
- 최저가
- 2억 4,010만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.10 | 3억 4,300만원 | 유찰 |
| -2026.04.14 | 2억 4,010만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.26 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.21 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.01.29 | 253일 |
| 최초진행일 | 2026.03.10 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.8819㎡(15.997평) | 1억 3,720만원 |
| 건물(1) | 83.2813㎡(25.193평) | 2억 580만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 259만 4,460원 |
| 건물 | 평 | 816만 8,936원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2025.05.26
- 보존등기일
- 2005.03.09
- 공시가격
- 208,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 대전광역시 서구 복수동 소재 '신계초등학교' 동측에 인근에 위치하는 초록마을2단지 제201동 제13층 제1306호로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 초ㆍ중ㆍ고등학교, 대전과학기술대학교 등이 산재하고, 동측 인근으로는 유등천이 통과하는 지역임.
- 본건 단지내까지 차량진입 및 주ㆍ정차가 용이하고, 제반 편익시설 및 노선버스 정류장 등으로의 거리 및 접근성 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.
- 사다리형의 평탄한 토지이며, 아파트 11개동 708세대 규모의 공동주택용지로 이용중임.
- 서측으로 대로3류(폭 25m~30m), 동ㆍ남ㆍ북측으로 중로2류(폭 15m~20m)에 4면이 도로에 접하며, 주 진입은 북측(정문) 및 남측(후문)의 중로2류를 이용중임.
- 급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 전기ㆍ통신설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.29
- 배당요구종기일
- 2025.08.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.11.07 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.03.29 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2023.11.06 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2023.11.06 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2025.05.21 | 임의경매 |
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