대전광역시서구복수동아파트대전광역시 서구 복수동 611 초록마을1단지 101동 1층101호 (대전 서구 복수동로 21-19)
경매 2025타경3659
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 62.4061㎡(18.878평)
- 건물면적
- 101.431㎡(30.683평)
- 개시결정
- 2025.07.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 김대환
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,000만원
- 최저가
- 2억 8,700만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.24 | 4억 1,000만원 | 유찰 |
| -2026.01.28 | 2억 8,700만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.15 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.10 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.12.02 | 148일 |
| 최초진행일 | 2025.12.24 | 170일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.4061㎡(18.878평) | 2억 500만원 |
| 건물(1) | 101.4315㎡(30.683평) | 2억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 328만 4,935원 |
| 건물 | 평 | 668만 1,224원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2025.07.15
- 보존등기일
- 2005.12.14
- 공시가격
- 239,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 복수동 소재 "대전신계초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 각종 근린생활시설 및 아파트단지, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접토지 대비 등고·평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 주위로 대로 및 중로 등에 접하고 있으며, 단지 내 도로가 개설되어 있음.
- 급배수 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.15
- 배당요구종기일
- 2025.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 나종현 | 주거용 101동 101호 | 전입:2021-04-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2021.02.15 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.02.15 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.03.15 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2025.07.07 | 임의경매 |
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복수동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 1건
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- 3억 7,000만원
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