대전광역시서구복수동상가주택대전광역시 서구 복수동 575 (대전 서구 복수동로52번길 106)
경매 2020타경56(2)
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 467.75㎡(141.494평)
- 개시결정
- 2020.01.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 인덕건설(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,171만 3,000원
- 최저가
- 3억 2,423만 9,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.12 | 6억 6,171만 3,000원 | 유찰 |
| -2021.05.17 | 4억 6,319만 9,000원30% | 변경 |
| 2차2021.06.21 | 4억 6,319만 9,000원30% | 유찰 |
| -2021.08.09 | 3억 2,423만 9,000원51% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.30 | 357일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.13 | 96일 |
| 최초진행일 | 2021.04.12 | 460일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,171만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3억 2,674만 8,000원 |
| 건물(3) | 122.39㎡(37.023평) | 9,056만 8,600원 |
| 건물(3) | 122.39㎡(37.023평) | 9,056만 8,600원 |
| 건물(3) | 119.59㎡(36.176평) | 8,849만 6,600원 |
| 건물(3) | 82.88㎡(25.071평) | 6,133만 1,200원 |
| 제시외(3) | 20.5㎡(6.201평) | 400만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 236만 7,344원 |
- 감정원
- 터전
- 가격시점
- 2020.12.30
- 보존등기일
- 2007.12.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시서구 복수동 소재 '복수고등학교' 남측 인근에 위치, 주위는 아파트단지, 주택, 주상용건물 등이 혼재하고 있는 지역으로 북측 인근에 대전과학기술대학교가 위치하고 있음
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스상강장이 소재함.
- 정방형의 평지로 주상용건부지로 이용중임.
- 서측 및 남측으로 소로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.25
- 배당요구종기일
- 2020.04.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문주성 | 주거용 301호, 302호 | 전입:2015-02-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 영신유통 | 점포 1층 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이상하 | 점포 | 사업:2014-09-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 전국 | 주거용 | 전입:2019-11-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주식회사 정한산업 | 점포 | 사업:2018-03-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.12.12 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2019.10.25 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2020.01.08 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2020.01.20 | 가압류 |
| 을(18) | 2020.09.22 | 근저당권설정 |
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