대전광역시서구복수동다가구주택대전광역시 서구 복수동 557
과거 경매 이력
경매 2014타경20653
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 686.45㎡(207.65평)
- 개시결정
- 2014.09.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OO / 노OO
- 채권자
- 서대전농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 239만 3,710원
- 매각가
- 8억 7만원20.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.02.23 | 10억 239만 3,710원 | 유찰 |
| 2차2015.03.30 | 7억 167만 6,000원30% | - |
| 매각 800,070,000원 (79.82%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-05-06 | ||
| 납부 : 2015-04-24 | ||
| 배당기일 : 2015-05-15 | ||
| 배당종결 : 2015-05-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.09.05 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2014.11.18 | 76일 |
| 최초진행일 | 2015.02.23 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 239만 3,710원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 5,474만원 |
| 건물 | 8.16㎡(2.468평) | 390만 480원 |
| 건물 | 18.48㎡(5.59평) | 968만 3,520원 |
| 건물 | 209.36㎡(63.331평) | 1억 7,607만 1,760원 |
| 건물 | 209.36㎡(63.331평) | 1억 7,607만 1,760원 |
| 건물 | 196.89㎡(59.559평) | 1억 6,558만 4,490원 |
| 제시외 | 12.4㎡(3.751평) | 74만 4,000원 |
| 제시외 | 25.4㎡(7.684평) | 1,518만 9,200원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 4만 5,000원 |
| 제시외 | 0.5㎡(0.151평) | 2만 1,000원 |
| 제시외 | 1.7㎡(0.514평) | 24만 6,500원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 9만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 263만 7,388원 |
- 감정원
- 중제
- 가격시점
- 2014.09.05
- 보존등기일
- 2010.08.27
- 공시가격
- 752,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대전과학기술대학교(구:혜천대학교)" 남서측 인근에 위치하며 부근은 대전과학기술대학교 주변 다가구주택, 다세대주택, 연립주택 등과 대규모 아파트단지, 일반 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있음
- 차량의 출입이 가능하며 시내버스승강장까지의 거리 및 시내버스운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통인 편임
- 대체로 부정형의 토지로 인접 토지와 다소 고저차가 있으나 자체지반은 대체로 평탄하며 다세대주택 등의 건부지로 이용중임
- 아스콘 포장된 소로와 양면이 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.08.27
- 배당요구종기일
- 2014.11.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강전태 | 주거용 | 전입:2014-03-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 곽소라 | 주거용 201호 | 전입:2013-01-25 확정:2013-01-25 배당:2014-09-12 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김기순 | 주거용 | 전입:2014-02-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김선자 | 주거용 302호 | 전입:2014-03-10 확정:2014-03-10 배당:2014-09-15 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김순옥 | 주거용 401호 | 전입:2014-01-21 확정:2014-02-04 배당:2014-09-23 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김영석 | 점포 1층(17㎡) 바니빈 | 사업:2014-04-01 확정:2014-04-11 배당:2014-11-13 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 순위배당 있음 | 2차 사:2014.04.22 |
| 김준 | 주거용 | 전입:2014-08-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김준성 | 주거용 303호 | 전입:2012-09-06 확정:2012-09-06 배당:2014-09-26 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김진오 | 주거용 305호 방2칸 | 전입:2013-05-03 확정:2013-05-02 배당:2014-09-12 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 소재춘 | 주거용 304호 방2칸 | 전입:2012-07-05 확정:2014-09-11 배당:2014-09-12 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 송하나 | 주거용 205호 | 전입:2014-02-12 확정:2014-02-12 배당:2014-09-12 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 유성철 | 주거용 403호 | 전입:미상 확정:2013-07-02 배당:없음 | 보:110,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 유현정 | 주거용 501호 | 전입:2014-07-14 확정:2014-07-14 배당:2014-10-17 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 이경미 | 주거용 301호 | 전입:2014-09-15 확정:2014-09-15 배당:2014-09-15 | 보:30,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 이미선 | 주거용 402호 | 전입:2011-11-14 확정:2011-11-14 배당:2014-09-12 | 보:40,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 이미정 | 주거용 203호 | 전입:2013-06-12 확정:2013-06-12 배당:2014-09-19 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이병섭외1명 | 주거용 4층 403호 | 전입:2013-06-28 확정:2013-06-13 배당:2014-10-31 | 보:110,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이서구 | 주거용 302호 | 전입:2014-01-20 확정:미상 배당:2014-09-15 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 | |
| 이석원 | 주거용 | 전입:2013-04-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정성태 | 주거용 | 전입:2013-09-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한국토지주택공사 | 주거용 204호 | 전입:2014-03-12 확정:2014-02-27 배당:2014-10-20 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.08.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.08.27 | 근저당 |
| 을(2) | 2010.08.27 | 근저당 |
| 갑(2) | 2011.05.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2013.07.02 | 전세권(4층 403호) |
| 갑(3) | 2014.06.16 | 가압류 |
| 갑(4) | 2014.07.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2014.09.03 | 임의경매 |
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