대전광역시서구복수동상가주택대전광역시 서구 복수동 283-220 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2010타경21610
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1852㎡(560.227평)
- 개시결정
- 2010.10.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 김OOOOOOO
- 채권자
- 유앤제이차유동화전문유한회사(양도인농업협동조합중앙회)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 24억 8,428만 8,120원
- 매각가
- 13억 2,190만원46.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.08 | 24억 8,428만 8,120원 | 유찰 |
| 2차2011.04.12 | 17억 3,900만 2,000원30% | - |
| 매각 2,380,011,000원 (95.8%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2011.06.28 | 17억 3,900만 2,000원30% | 유찰 |
| 4차2011.08.09 | 12억 1,730만 1,000원51% | - |
| 매각 1,321,900,000원 (53.21%) / 입찰 2명 / 000000000 | ||
| 지급기한 : 2011-10-04 | ||
| 납부 : 2011-10-10 | ||
| 배당기일 : 2011-11-25 | ||
| 배당종결 : 2011-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.22 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2010.12.27 | 80일 |
| 최초진행일 | 2011.03.08 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 24억 8,428만 8,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,420만원 |
| 토지 | - | 2억 1,840만원 |
| 토지 | - | 1억 2,870만원 |
| 토지 | - | 7억 9,690만원 |
| 건물 | 81.89㎡(24.772평) | 3,406만 6,240원 |
| 건물 | 144.75㎡(43.787평) | 6,774만 3,000원 |
| 건물 | 338.74㎡(102.469평) | 2억 1,137만 3,760원 |
| 건물 | 175.34㎡(53.04평) | 1억 660만 6,720원 |
| 건물 | 212.95㎡(64.417평) | 1억 7,036만원 |
| 건물 | 262.35㎡(79.361평) | 1억 5,609만 8,250원 |
| 건물 | 212.95㎡(64.417평) | 1억 7,036만원 |
| 건물 | 262.35㎡(79.361평) | 1억 5,609만 8,250원 |
| 건물 | 116.88㎡(35.356평) | 7,947만 8,400원 |
| 건물 | 6.3㎡(1.906평) | 119만 7,000원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 75만원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 25만 6,500원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 585만원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 585만원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 208만 1,442원 |
- 감정원
- 임승후
- 가격시점
- 2010.10.22
- 보존등기일
- 2000.01.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 1층:음식점(앗싸다 돼지마을, 제크 후라이드 치킨), 점포(B.Y.C, 토마토팬시), 미용실(클라시커), 편의점(Buy the way)
- 목욕탕 부분 전기 및 유류보일러에 의한 급탕 및 난방설비, 주택부분 유류보일러에 의한 난방설비
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.01.31
- 배당요구종기일
- 2010.12.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽은지 | 주거용 3층 일부 | 전입:2006-04-07 확정:2009-10-07 배당:2010-12-27 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 현황상점포임차인 |
| 김락인 | 점포 2층,3층 일부 | 사업:2008-09-03 확정:2002-10-29 배당:2010-12-13 | 보:130,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 등기부상 보:1억2500만원 |
| 김미은 | 점포 2층,3층 일부 | 사업:2010-09-24 확정:없음 배당:없음 | 보:50,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음 |
| 김민자 | 점포 지하1층 일부 | 사업:2005-06-29 확정:2007-05-09 배당:2010-10-27 | 보:28,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김백희 | 점포 1층 일부 | 사업:2007-11-23 확정:2007-11-23 배당:2010-10-27 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황조사상 사:2005.03.18 |
| 김송이 | 점포 1층 일부 | 사업:2004-04-26 확정:2007-06-25 배당:2010-10-27 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 백우흠 | 주거용 4층 방1칸 | 전입:2010-08-26 확정:2010-08-26 배당:2010-10-28 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 송선미 | 점포 2층 일부 | 사업:2005-02-26 확정:2005-02-26 배당:2010-12-13 | 보:50,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 송연경 | 점포 1층 일부 | 사업:2002-10-29 확정:2002-10-29 배당:2010-10-27 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 신영동 | 점포 2층,3층 일부 방4칸 | 사업:미상 확정:미상 배당:2010-10-18 | 보:110,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 2008.11.14~ |
| 이성진 | 점포 1층 일부 | 사업:2000-01-10 확정:미상 배당:2010-11-08 | 보:60,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 상속인 유봄새(현황조사상 사:2000.01.12),이상노,이미노 |
| 이종순 | 점포 1층 일부 | 사업:2002-07-20 확정:미상 배당:2010-11-10 | 보:80,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이종응 | 점포 1층 일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 전차인, 배당요구없음 |
| 이지영 | 점포 1층 일부 | 사업:2005-01-27 확정:2006-02-09 배당:2010-11-05 | 보:40,000,000원 월:750,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.01.12 | 소유권보존 | |
| 2000.01.31 | 근저당 | |
| 2002.08.20 | 근저당 | |
| 2003.06.05 | 근저당 | |
| 2003.07.16 | 전세권(2층,3층일부) | |
| 2003.07.16 | 전세권(1층일부) | |
| 2003.07.16 | 전세권(1층일부) | |
| 2007.05.25 | 근저당 | |
| 2007.05.29 | 근저당 | |
| 2007.05.29 | 근저당 | |
| 2007.07.25 | 근저당 | |
| 2007.07.31 | 근저당 | |
| 2008.11.17 | 전세권(2층,3층일부) | |
| 2008.11.20 | 압류 | |
| 2009.07.02 | 압류 | |
| 2010.02.17 | 압류 | |
| 2010.02.22 | 근저당 | |
| 2010.10.08 | 임의경매 | |
| 2010.11.10 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-유치권자 김미은으로부터 공사대금180,000,000원의 유치권신고가 있 으나 성립여부는 알수 없음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 서구 복수동 상가주택
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인근 진행 정보
대전광역시 서구 복수동
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