대전광역시서구복수동단독·다가구대전광역시 서구 복수동 283-216 (대전 서구 오량2길 19)
과거 경매 이력
경매 2023타경11309
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 111.62㎡(33.765평)
- 개시결정
- 2023.12.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,843만 3,580원
- 매각가
- 2억 4,110만원34.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.29 | 3억 6,843만 3,580원 | 유찰 |
| 2차2024.10.10 | 2억 5,790만 4,000원30% | 유찰 |
| -2024.11.14 | 1억 8,053만 3,000원51% | 변경 |
| -2025.01.23 | 1억 8,053만 3,000원51% | 변경 |
| 3차2025.10.30 | 1억 8,053만 2,000원51% | - |
| 매각 241,100,000원 (65.44%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 240,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-06 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-04 | ||
| 납부 : 2025-11-19 | ||
| 배당기일 : 2025-12-29 | ||
| 배당종결 : 2025-12-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.28 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.11 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.09.18 | 650일 |
| 최초진행일 | 2024.08.29 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,843만 3,580원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 4,947만원 |
| 건물(2) | 59.4㎡(17.969평) | 1,241만 4,600원 |
| 건물(2) | 23.22㎡(7.024평) | 485만 2,980원 |
| 건물(2) | 2㎡(0.605평) | 6만 6,000원 |
| 제시외(2) | 25.5㎡(7.714평) | 153만원 |
| 제시외(2) | 1.5㎡(0.454평) | 10만원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 56만 1,618원 |
- 감정원
- 다정
- 가격시점
- 2023.12.28
- 공시가격
- 168,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 복수동 소재 "복수초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 세장형 평지이며, 주거용 건물의 부지임.
- 본건 남동측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.23
- 배당요구종기일
- 2024.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.05.03 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.05.23 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.06.19 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.11.17 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.04.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.09.11 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.12.08 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
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