대전광역시서구복수동아파트대전광역시 서구 복수동 274-1 목화아파트 102동 6층 603호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경21451
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 33.2293㎡(10.052평)
- 건물면적
- 84.54㎡(25.573평)
- 개시결정
- 2013.08.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 민경완 / 남상우
- 채권자
- 김미자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,900만원
- 매각가
- 1억 4,500만원2.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.02.24 | 1억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2014.03.31 | 1억 430만원30% | - |
| 매각 145,000,000원 (97.32%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-05-13 | ||
| 납부 : 2014-04-15 | ||
| 배당기일 : 2014-06-12 | ||
| 배당종결 : 2014-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.09.06 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2013.11.18 | 80일 |
| 최초진행일 | 2014.02.24 | 178일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 33.2293㎡(10.052평) | 3,874만원 |
| 건물 | 84.54㎡(25.573평) | 1억 1,026만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 116만 5,839원 |
| 건물 | 평 | 431만 1,579원 |
- 감정원
- 임승후
- 가격시점
- 2013.09.06
- 공시가격
- 116,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서부경찰서 동측 인근에 위치, 주위는 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설, 단독주택등으로 형성된 주택지대로 제반 주위호나경은 보통임
- 본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 공공시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨
- 부정형의 평탄한 아파트 건부지로 이용중임
- 대로 및 중로, 소로에 접하고 단지내 진입도로를 통해 접근 가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.01.20
- 배당요구종기일
- 2013.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남상우 | 주거용 | 전입:2009-11-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2009.10.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(18) | 2011.01.20 | 근저당 |
| 을(19) | 2011.08.18 | 근저당 |
| 을(20) | 2011.10.07 | 근저당 |
| 갑(7) | 2013.02.08 | 압류 |
| 갑(8) | 2013.08.30 | 임의경매 |
주의사항
- ☞남상우은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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