대전광역시서구복수동상가주택대전광역시 서구 복수동 271-4
과거 경매 이력
경매 2010타경19860
대전지방법원 10계 (042-470-1881)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 564.7㎡(170.821평)
- 개시결정
- 2010.09.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 517만 1,600원
- 매각가
- 4억 9,362만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.01.18 | 7억 517만 1,600원 | 유찰 |
| 2차2011.03.02 | 4억 9,362만원30% | - |
| 매각 493,620,000원 (70%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 지급기한 : 2011-04-07 | ||
| 대금지급기한 : 2011-04-07 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2011-05-13 | ||
| 배당종결 : 2011-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.09.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.09.15 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.29 | 81일 |
| 최초진행일 | 2011.01.18 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 517만 1,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 5,616만원 |
| 건물 | 104.4㎡(31.581평) | 7,516만 8,000원 |
| 건물 | 104.4㎡(31.581평) | 8,017만 9,200원 |
| 건물 | 104.4㎡(31.581평) | 8,017만 9,200원 |
| 건물 | 17.1㎡(5.173평) | 902만 8,800원 |
| 건물 | 90.24㎡(27.298평) | 5,197만 8,240원 |
| 건물 | 58.86㎡(17.805평) | 3,390만 3,360원 |
| 건물 | 19.8㎡(5.99평) | 1,140만 4,800원 |
| 제시외 | 16.2㎡(4.901평) | 243만원 |
| 제시외 | 14.8㎡(4.477평) | 15만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 180만원 |
| 제시외 | 9.6㎡(2.904평) | 28만 8,000원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 28만 8,000원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 28만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 203만 1,843원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2010.09.15
- 보존등기일
- 2008.08.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶LPG에 의한 난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.08.14
- 배당요구종기일
- 2010.11.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김복순 | 주거용 3층 | 전입:2009-02-20 확정:2009-02-20 배당:2010-11-03 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 송상섭 | 점포 지층 천일사 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음 |
| 조아영 | 점포 지층 103호 약수터보리밥 | 사업:2010-05-13 확정:2010-09-29 배당:2010-10-14 | 보:10,000,000원 월:100,000원 환산:2,000만원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 순위배당 있음 | 현황조사서상 보:2000만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.08.14 | 소유권보존 | |
| 2008.08.14 | 근저당 | |
| 2008.08.14 | 근저당 | |
| 2008.08.14 | 근저당 | |
| 2010.05.17 | 근저당 | |
| 2010.09.09 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2011.1.27.자 송상섭, 이정규, (주) 다해건설로부터 유치권 신고 있으나, 그 성립여부는 불분명함(공사대금 ; 송상섭 83,000,000원, 이정규 22,000,000원, 주 다해건설 125,000,000원)
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