대전광역시서구복수동아파트대전광역시 서구 복수동 270-1 오량마을 마루미 106동 4층401호 (대전 서구 복수중로 30)
경매 진행 중
경매 2025타경3973
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 46.7659㎡(14.147평)
- 건물면적
- 84.9596㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2025.11.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 양승완의 상속인 이옥순 외1 / 망 양승완의 상속인 이옥순 외1
- 채권자
- 서대전농협
- 감정가
- 3억 3,000만원
- 최저가
- 2억 3,100만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.12 | 3억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.16 | 2억 3,100만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.11.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.25 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2026.02.11 | 93일 |
| 경매공고일 | 2026.04.10 | 151일 |
| 최초진행일 | 2026.05.12 | 183일 |
| 매각일 | 2026.06.162차 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.7659㎡(14.147평) | 1억 3,200만원 |
| 건물(1) | 84.9596㎡(25.7평) | 1억 9,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 282만 2,569원 |
| 건물 | 평 | 770만 4,280원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2025.11.25
- 보존등기일
- 2006.10.10
- 공시가격
- 185,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 복수동 소재 '동방여자중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
- 본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 주위에 버스정류장 소재 및 배차간격 등을 고려시 대중교통을 이용한 접근 조건은 대체로 보통시 됨.
- 사다리 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 20미터 내외, 북측 및 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로를 통하여 각각 접근 가능함.
- 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.03.04
- 소액기준일
- 2026.06.16
- 배당요구종기일
- 2026.02.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 4,629만 142원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.11.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2009.03.04 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2012.08.27 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.03.18 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.11.06 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2025.11.10 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2026.01.12 | 4번양성모지분압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 서구 복수동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 서구 복수동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
복수동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 7,000만원
데이터 출처