대전광역시서구변동단독주택

대전광역시 서구 변동 22-95

경매 2012타경18113

대전지방법원 4계 (042-470-1804)
대지권
-
건물면적
245.38㎡(74.227평)
개시결정
2012.08.10 (강제경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
(OOOOO
청구금액
-
감정가
2억 672만 5,400원
최저가
1억 4,470만 8,000원30%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2012.12.182억 672만 5,400원유찰
-2013.01.291억 4,470만 8,000원30%기각
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2012.08.10기준일
감정기일2012.09.0425일
배당요구종기일2012.10.3081일
최초진행일2012.12.18130일

토지/건물 현황

감정가
2억 672만 5,400원
구분면적감정가
토지-1억 5,443만 2,000원
건물118.03㎡(35.704평)2,124만 5,400원
건물71.65㎡(21.674평)2,006만 2,000원
건물23.1㎡(6.988평)323만 4,000원
건물7.6㎡(2.299평)91만 2,000원
건물1㎡(0.303평)12만원
제시외24㎡(7.26평)672만원
가격비
대지권 75% | 건물 25%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평70만 4,497원
감정원
중앙
가격시점
2012.09.04
공시가격
196,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "변동중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위일원은 단독주택, 아파트, 학교, 소규모점포 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위환경 및 입지조건 등은 보통시 됨.
  • 차량접근 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정 등은 보통시 됨.
  • 세장형의 평탄한 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
  • 동측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로를 이용중임.

임차인 현황

말소기준일
2011.04.11
배당요구종기일
2012.10.30

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
강OO주거용 2층 전부전입:2012-01-06 확정:없음 배당:2012-09-07보:11,200,000원 월:300,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2011.04.11소유권이전(매매)
2011.04.11근저당
2011.11.22근저당
2012.04.02압류
2012.04.02근저당
2012.08.10강제경매
2012.08.17가압류

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변동 전세 리스크 지수

중간
58.1
단독주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
12건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2023년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
1억원
출처일시
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