대전광역시서구만년동오피스텔대전광역시 서구 만년동 386 골드벤처타워 9층 911호 외 2필지 (대전광역시 서구 둔산대로117번길 66)
과거 경매 이력
경매 2018타경8545(2)
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 9.48㎡(2.868평)
- 건물면적
- 45㎡(13.612평)
- 개시결정
- 2018.06.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / (OOOOOOOO
- 채권자
- (주)위드엘
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 매각가
- 5,660만 9,900원24.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.23 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2019.05.28 | 5,250만원30% | 유찰 |
| 3차2019.07.10 | 3,675만원51% | - |
| 매각 56,609,900원 (75.48%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 55,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-07-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-08-08 | ||
| 납부 : 2019-08-06 | ||
| 배당기일 : 2019-09-04 | ||
| 배당종결 : 2019-09-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.09 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2018.11.16 | 148일 |
| 최초진행일 | 2019.04.23 | 306일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 9.48㎡(2.868평) | 2,250만원 |
| 건물 | 45㎡(13.612평) | 5,250만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 237만 3,418원 |
| 건물 | 평 | 385만 6,891원 |
- 감정원
- 둔산
- 가격시점
- 2018.07.09
- 보존등기일
- 2002.07.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대전예술의전당" 북서측 인근에 위치, 본건 주위는 업무용 및 상업용 건물과 각종 근린생활시설 및 공연장과 미술관 그리고 공원 등이 혼재하는 지역인 바, 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임
- 본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 대체로 무난한 편임.
- 3필지의 토지가 일단지로서, 가장형으로 인근토지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 12층 규모의 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.
- 오피스텔 서측으로 중로와 접하고, 남측으로 보행자전용도로와 접하며, 주차장 진입 편부 여부 보통인 편임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.11.08
- 배당요구종기일
- 2018.11.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 하경미 | 주거용 전체 | 전입:2015-09-15 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2006.11.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2006.11.08 | 근저당 |
| 갑(8) | 2009.03.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2013.01.08 | (주)경우에이엠씨근저당권부질권 |
| 갑(13) | 2018.06.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 서구 만년동 오피스텔
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인근 진행 정보
대전광역시 서구 만년동
경매
공매
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원
만년동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 52%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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데이터 출처