대전광역시서구만년동오피스텔대전광역시 서구 만년동 386 골드타워 5층 513호 외 2필지
경매 2016타경101457
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 9.48㎡(2.868평)
- 건물면적
- 45㎡(13.612평)
- 개시결정
- 2016.03.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,400만원
- 최저가
- 4,606만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.12.26 | 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2017.02.06 | 6,580만원30% | 유찰 |
| -2017.03.13 | 4,606만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.03.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2016.06.07 | 85일 |
| 최초진행일 | 2016.12.26 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 9.48㎡(2.868평) | 2,820만원 |
| 건물 | 45㎡(13.612평) | 6,580만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 297만 4,684원 |
| 건물 | 평 | 483만 3,970원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2016.03.28
- 보존등기일
- 2002.07.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대전예술의전당" 북서측 인근에 위치하며,부근은 주상복합아파트 및 업무시설과 다양한 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 무난시 됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통인 버스승강장 및 전철역 등이 근거리에 소재하는 바 제반 교통 사정은 편리시 됨.
- 3필 1단의 가장형으로 평탄하며, 업무시설(근린생활시설 및 오피스텔) 건부지임.
- 서측으로 중로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.28
- 배당요구종기일
- 2016.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정부통합전산센터 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2016-04-01 | 보:45,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 점유:2009.03.06 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2002.09.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2009.03.10 | 전세권(전부) |
| 을(4) | 2014.05.28 | 근저당 |
| 갑(7) | 2015.08.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2015.10.01 | 가압류 |
| 갑(9) | 2016.03.14 | 강제경매 |
| 을(5) | 2016.04.07 | 근저당 |
| 갑(10) | 2016.04.12 | 압류 |
| 갑(11) | 2016.04.29 | 압류 |
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인근 매각 물건
대전광역시 서구 만년동 오피스텔
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원
만년동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 52%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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