대전광역시서구만년동오피스텔대전광역시 서구 만년동 386 골드벤처타워 1동 12층 1202호 외 2필지 (대전광역시 서구 둔산대로117번길 66)
경매 2015타경10127(31)
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 47.27㎡(14.299평)
- 건물면적
- 225.6㎡(68.244평)
- 개시결정
- 2015.04.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / (OOOOOOOOO
- 채권자
- 조동욱 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,480만원
- 최저가
- 4억 936만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.11.24 | 5억 8,480만원 | 유찰 |
| -2016.01.05 | 4억 936만원30% | 변경 |
| -2016.02.23 | 4억 936만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.05.12 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2015.07.21 | 88일 |
| 최초진행일 | 2015.11.24 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,480만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 47.27㎡(14.299평) | 1억 1,696만원 |
| 건물 | 225.6㎡(68.244평) | 4억 6,784만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 247만 4,297원 |
| 건물 | 평 | 685만 5,401원 |
- 감정원
- 터울
- 가격시점
- 2015.05.12
- 보존등기일
- 2002.07.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전문화예술의전당 북서측 인근에 위치, 부근은 각종 상업용, 업무용시설, 근린생활시설 및 대규모 아파트 단지 등이 혼재하는바, 제반 주위환경은 양호한편임.
- 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 양호한편임.
- 3필지 일단의 인접필지 및 접면도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 중로변에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.09.10
- 배당요구종기일
- 2015.07.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 엘지건설(주) | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:630,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유기간:2004.12.23 |
| 지에스건설(주) | 점포 전부 | 사업:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.07.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2002.09.10 | 근저당 |
| 을(4) | 2004.12.24 | 전세권(전부) |
| 갑(6) | 2014.09.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2015.04.24 | 강제경매 |
| 을(5) | 2015.05.11 | 근저당 |
| 을(6) | 2015.06.18 | 근저당 |
| 갑(8) | 2015.06.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2015.09.15 | 가압류 |
| 갑(10) | 2016.01.12 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
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만년동 전세 리스크 지수
중간
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- 52%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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