대전광역시서구만년동오피스텔대전광역시 서구 만년동 386 골드벤처타워 1동 7층 713호 외 2필지 (대전광역시 서구 둔산대로117번길 66)
과거 경매 이력
경매 2014타경11765(2)
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 9.48㎡(2.868평)
- 건물면적
- 45㎡(13.612평)
- 개시결정
- 2014.05.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 국OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- (주)경우에이엠씨(양도전:유기호)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,600만원
- 매각가
- 5,172만원31.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.02.02 | 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2015.03.16 | 5,320만원30% | - |
| 매각 60,000,000원 (78.95%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2015.06.01 | 5,320만원30% | 유찰 |
| -2015.07.06 | 3,724만원51% | 변경 |
| -2015.09.21 | 3,724만원51% | 변경 |
| 4차2015.11.02 | 3,724만원51% | - |
| 매각 51,720,000원 (68.05%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 42,560,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-12-16 | ||
| 납부 : 2015-12-04 | ||
| 배당기일 : 2016-04-07 | ||
| 배당종결 : 2016-04-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.28 | -83일 |
| 배당요구종기일 | 2014.11.14 | 176일 |
| 최초진행일 | 2015.02.02 | 256일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 9.48㎡(2.868평) | 2,280만원 |
| 건물 | 45㎡(13.612평) | 5,320만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 240만 5,063원 |
| 건물 | 평 | 390만 8,316원 |
- 감정원
- 자영
- 가격시점
- 2014.02.28
- 보존등기일
- 2002.07.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대전문화예술의전당" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황 무난시됨.
- 3필 일단의 가장형 평지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 본건 오피스텔 부지의 서측으로 중로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.11.08
- 배당요구종기일
- 2014.11.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 엄광섭 | 주거용 | 전입:2009-12-10 확정:2009-12-10 배당:2014-11-03 | 보:20,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2006.11.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2006.11.08 | 근저당 |
| 갑(8) | 2009.12.16 | 소유권이전(매매) |
| 갑(12) | 2014.05.22 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2014.11.04 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 서구 만년동 오피스텔
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인근 진행 정보
대전광역시 서구 만년동
경매
공매
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원
만년동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 52%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처