대전광역시서구만년동오피스텔대전광역시 서구 만년동 386 골드타워 1동 7층 705호 외 2필지 (대전광역시 서구 둔산대로117번길 66)
과거 경매 이력
경매 2013타경16268
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 8.22㎡(2.487평)
- 건물면적
- 39㎡(11.797평)
- 개시결정
- 2013.07.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 조성기
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,600만원
- 매각가
- 5,589만원15.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.03 | 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2014.01.14 | 4,620만원30% | - |
| 매각 55,890,000원 (84.68%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 55,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-02-25 | ||
| 납부 : 2014-02-24 | ||
| 배당기일 : 2014-03-26 | ||
| 배당종결 : 2014-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.17 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2013.09.23 | 80일 |
| 최초진행일 | 2013.12.03 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 8.22㎡(2.487평) | 1,980만원 |
| 건물 | 39㎡(11.798평) | 4,620만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 240만 8,759원 |
| 건물 | 평 | 391만 5,918원 |
- 감정원
- 한진
- 가격시점
- 2013.07.17
- 보존등기일
- 2002.07.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "한국방송공사(KBS)" 남동측 인근에 위치, 주변은 방송국, 대전문화예술전당, 상업용 및 업무용빌딩, 일반음식점 등 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반상업지대임.
- 차량접근 및 주·정차가 용이하고 서측 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통상황은 양호함.
- 3필 일단의 가장형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로 대비 평탄하며 오피스텔 부지로 이용중임.
- 본건 오피스텔 부지의 서측으로 중로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.30
- 배당요구종기일
- 2013.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조성기 | 주거용 705호 전부 | 전입:2011-04-11 확정:2011-04-11 배당:2013-08-12 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2010.04.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2011.09.30 | 근저당 |
| 갑(16) | 2013.01.14 | 압류 |
| 갑(17) | 2013.04.11 | 압류 |
| 갑(18) | 2013.07.05 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 서구 만년동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 서구 만년동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
만년동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 52%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처