대전광역시서구만년동오피스텔대전광역시 서구 만년동 282 대전둔산해가든센트럴파크 16층 1603호 외 1필지 (대전광역시 서구 대덕대로 366)
과거 경매 이력
경매 2013타경28599
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 26.6206㎡(8.053평)
- 건물면적
- 143.19㎡(43.315평)
- 개시결정
- 2013.11.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 한국외환은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,000만원
- 매각가
- 3억 7,000만원19.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.14 | 4억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.05.26 | 3억 2,200만원30% | - |
| 매각 370,000,000원 (80.43%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-08-07 | ||
| 배당기일 : 2014-08-07 | ||
| 배당종결 : 2014-08-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.13 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2014.02.17 | 81일 |
| 최초진행일 | 2014.04.14 | 137일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.6206㎡(8.053평) | 1억 3,800만원 |
| 건물 | 143.19㎡(43.315평) | 3억 2,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 518만 3,955원 |
| 건물 | 평 | 743만 3,914원 |
- 감정원
- 둔산
- 가격시점
- 2013.12.13
- 보존등기일
- 2011.09.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전정부청사 북서측 인근에 위치하며, 주위는 정부대전청사와 문화예술의전당 및 업무시설과 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 광대로변 상가지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임
- 본건가지 제반차량 접근 및 주정차 가능하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임
- 2필지가 일단지로서 가장형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 주거형 오피스텔 부지로 이용중임
- 본건 서측으로 폭 약 40m 정도의 포장도로와 접하고, 동측으로 폭 약 15m 정도의 포장된 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.03.29
- 배당요구종기일
- 2014.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황정임 | 주거용 전부 | 전입:2013-03-26 확정:없음 배당:2013-12-24 | 보:120,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.03.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2012.03.29 | 근저당 |
| 을(4) | 2013.03.19 | 전세권(전부) |
| 갑(4) | 2013.07.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.08.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.08.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.11.11 | 압류 |
| 갑(8) | 2013.11.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 서구 만년동 오피스텔
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인근 진행 정보
대전광역시 서구 만년동
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원
만년동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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