대전광역시서구만년동상가주택대전광역시 서구 만년동 258
과거 경매 이력
경매 2015타경4269(1)
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 568.08㎡(171.843평)
- 개시결정
- 2015.02.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 탄동새마을금고외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,178만 5,760원
- 매각가
- 4억 6,950만원14.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.08.11 | 5억 5,178만 5,760원 | 유찰 |
| 2차2015.09.15 | 3억 8,625만원30% | - |
| 매각 469,500,000원 (85.09%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 462,120,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-10-29 | ||
| 납부 : 2015-10-26 | ||
| 배당기일 : 2016-02-24 | ||
| 배당종결 : 2016-02-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.02.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.02.26 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2015.05.11 | 84일 |
| 최초진행일 | 2015.08.11 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,178만 5,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 9,470만 8,000원 |
| 건물 | 78.52㎡(23.752평) | 4,020만 2,240원 |
| 건물 | 64.84㎡(19.614평) | 2,904만 8,320원 |
| 건물 | 132.16㎡(39.978평) | 6,343만 6,800원 |
| 건물 | 114.24㎡(34.558평) | 5,849만 880원 |
| 건물 | 104.72㎡(31.678평) | 4,356만 3,520원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 100만 8,000원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 24만원 |
| 제시외 | 65.4㎡(19.784평) | 2,092만 8,000원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 16만원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 149만 5,986원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2015.02.26
- 보존등기일
- 1996.05.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "만년중교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 동유형의 주상용건물, 아파트단지 및 각급 학교 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가
- 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
- 정방형 평지로 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 약 8미터의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.12.29
- 배당요구종기일
- 2015.05.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박민심 | 주거용 302호 | 전입:2011-09-15 확정:2011-09-15 배당:2015-03-12 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 신성식 | 주거용 | 전입:2006-07-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이순득 | 주거및영업용 1층 | 전입:2007-06-08 확정:2007-05-31 배당:2015-05-08 | 보:50,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,사:2007.06.15,확:사업부분 : 2007.06.15.전세권설정등기,문건송달내역상의 배당요구일 |
| 정은신 | 점포 2층 | 사업:2001-04-22 확정:미상 배당:2015-05-11 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정지훈 | 주거용 지하 | 전입:미상 확정:미상 배당:2015-06-04 | 보:10,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 전차인,점유:2008.03.14 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.05.03 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2006.12.29 | 근저당 |
| 을(8) | 2007.05.31 | 전세권(1층 전체) |
| 갑(6) | 2013.04.02 | 가압류 |
| 갑(7) | 2015.02.16 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2015.06.03 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 서구 만년동 상가주택
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인근 진행 정보
대전광역시 서구 만년동
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원
만년동 전세 리스크 지수
중간
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