대전광역시서구만년동아파트대전광역시 서구 만년동 1-1 초원아파트 109동 8층 801호 (대전광역시 서구 만년로 45)
과거 경매 이력
경매 2013타경14743
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 30.24㎡(9.148평)
- 건물면적
- 59.8㎡(18.089평)
- 개시결정
- 2013.06.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 현대커머셜(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 매각가
- 1억 7,410만원8.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.16 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.02.03 | 1억 3,300만원30% | - |
| 매각 174,100,000원 (91.63%) / 입찰 17명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-03-11 | ||
| 납부 : 2014-03-10 | ||
| 배당기일 : 2014-04-10 | ||
| 배당종결 : 2014-04-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.06.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.06.21 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2013.09.03 | 77일 |
| 최초진행일 | 2013.12.16 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.24㎡(9.148평) | 5,700만원 |
| 건물 | 59.8㎡(18.089평) | 1억 3,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 188만 4,921원 |
| 건물 | 평 | 735만 2,535원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2013.06.21
- 공시가격
- 192,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 만년초등학교 북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지와 각급학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주거환경은 보통인 편임
- 본건까지 제반 차량접근 및 주정차 가능하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인편임
- 장방형의 토지로 인근지 및 접면도로 대비 평지이며 아파트단지 부지로 이용중임
- 본건 아파트단지 주변으로 보행자전용도로 및 중로 등과 접하며, 단지 진입과 단지 내 도로상태 등 비교적 무난한 편임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.13
- 배당요구종기일
- 2013.09.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박봉근 | 주거용 전부 | 전입:2010-12-24 확정:2010-12-24 배당:2013-07-10 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.12.29 | 소유권이전(매매) |
| 갑(6) | 2013.02.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.06.18 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 서구 만년동 아파트
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인근 진행 정보
대전광역시 서구 만년동
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만년동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
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