대전광역시서구둔산동아파트대전광역시 서구 둔산동 970 향촌아파트 118동 11층 1106호
과거 경매 이력
경매 2015타경11489
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 42.57㎡(12.877평)
- 건물면적
- 84.42㎡(25.537평)
- 개시결정
- 2015.05.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 김OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,600만원
- 매각가
- 2억 3,050만 153원16.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.09.22 | 2억 7,600만원 | 변경 |
| -2015.12.08 | 2억 7,600만원 | 변경 |
| 1차2016.03.08 | 2억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2016.04.12 | 1억 9,320만원30% | - |
| 매각 230,500,153원 (83.51%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 211,175,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-05-19 | ||
| 납부 : 2016-05-18 | ||
| 배당기일 : 2016-06-15 | ||
| 배당종결 : 2016-06-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.05.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.05.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2015.08.04 | 77일 |
| 최초진행일 | 2015.09.22 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 42.57㎡(12.877평) | 8,280만원 |
| 건물 | 84.42㎡(25.537평) | 1억 9,320만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 194만 5,032원 |
| 건물 | 평 | 756만 5,493원 |
- 감정원
- 중제
- 가격시점
- 2015.05.27
- 공시가격
- 257,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전도시철도 정부청사역 남서측 인근에 위치, 부근은 대단위 아파트단지, 학교, 갈마공원, 아파트단지 주변 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스 승강장 및 대전도시철도 정부청사역, 갈마역 등이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스, 도시철도의 운행빈도 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 양호한 편입니다.
- 사다리꼴의 토지로 아파트단지부지로 이용 중입니다.
- 아파트단지 부지는 대로 및 중로에 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하여 출입하고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.07
- 배당요구종기일
- 2015.08.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2000-06-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 전소유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2009.01.16 | 소유권이전(매각) |
| 을(26) | 2013.08.07 | 근저당 |
| 갑(8) | 2015.05.19 | 임의경매 |
주의사항
- ☞전소유자 이춘원은(는) 전입일상 대항력이 있으므로,현 소유자와 임대차계약을 한경우 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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