대전광역시서구둔산동기타일반업무시설대전광역시 서구 둔산동 921 주은오피스텔 1716호 (대전광역시 서구 둔산중로 138)
과거 경매 이력
경매 2018타경106937
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 4.42㎡(1.337평)
- 건물면적
- 34.425㎡(10.414평)
- 개시결정
- 2018.10.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 삼OOOOOOOOO / 삼OOOOOOOOO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,500만원
- 매각가
- 3,000만원45.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.14 | 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2019.06.18 | 3,850만원30% | - |
| 매각 52,000,000원 (94.55%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2019.08.27 | 3,850만원30% | 유찰 |
| 4차2019.10.01 | 2,695만원51% | - |
| 매각 30,000,000원 (54.55%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-10-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-12-02 | ||
| 배당기일 : 2019-12-02 | ||
| 배당종결 : 2019-12-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.20 | 33일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.28 | 102일 |
| 최초진행일 | 2019.05.14 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 4.42㎡(1.337평) | 1,650만원 |
| 건물 | 34.425㎡(10.414평) | 3,850만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 373만 3,032원 |
| 건물 | 평 | 369만 6,946원 |
- 감정원
- 수성
- 가격시점
- 2018.11.20
- 보존등기일
- 2001.02.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 정부대전청사 남동측 인근에 위치하는 구분건물(오피스텔)로서, 본건 주위는 상업, 업무시설 및 공공시설이 주를 이루는 지역으로서 공원 등이 혼재되어 있는 등 제반환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통시됨.
- 대체로 정방형, 평지의 토지로서 주은오피스텔(근생 및 업무시설) 건부지로 이용중임.
- 본건 부지는 동측 및 남측으로 대로 및 중로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.06
- 배당요구종기일
- 2019.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2010-11-05 확정:2013-12-19 배당:2015-01-02 | 보:47,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2010.01.05 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2015.01.02 | 주택임차권(전부) |
| 갑(11) | 2018.10.22 | 소유권이전(매각) |
| 갑(13) | 2018.11.06 | 강제경매 |
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