대전광역시서구둔산동기타일반업무시설대전광역시 서구 둔산동 921 주은오피스텔 17층 1716호 (대전광역시 서구 둔산중로 138)
과거 경매 이력
경매 2015타경17043
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 4.42㎡(1.337평)
- 건물면적
- 34.425㎡(10.414평)
- 개시결정
- 2015.09.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,800만원
- 매각가
- 1,032만 5,000원82.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.01.18 | 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2016.03.07 | 4,060만원30% | 유찰 |
| 3차2016.04.11 | 2,842만원51% | 유찰 |
| 4차2016.05.16 | 1,989만 4,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2016.06.20 | 1,392만 6,000원76% | - |
| 매각 14,000,000원 (24.14%) / 2명 / 미납 | ||
| 6차2016.09.05 | 1,392만 6,000원76% | 유찰 |
| 7차2016.10.17 | 974만 8,000원83.2% | - |
| 매각 10,326,000원 (17.8%) / 1명 / 미납 | ||
| 8차2016.12.26 | 974만 8,000원83.2% | - |
| 매각 15,500,000원 (26.72%) / 1명 / 미납 | ||
| 9차2017.03.13 | 974만 8,000원83.2% | - |
| 매각 10,325,000원 (17.8%) / 입찰 2명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 9,750,000원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2017-04-14 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2017-06-22 | ||
| 배당종결 : 2017-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.09.22 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2015.11.23 | 81일 |
| 최초진행일 | 2016.01.18 | 137일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 4.42㎡(1.337평) | 1,624만원 |
| 건물 | 34.425㎡(10.414평) | 4,176만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 367만 4,208원 |
| 건물 | 평 | 400만 9,987원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2015.09.22
- 보존등기일
- 2001.02.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 정부대전청사 남동측 인근에 위치하며, 주위는 관공서(정부대전청사, 서구청 등) 및 각종 상업.업무시설 등이 혼재하는 상업지대로서, 주위환경은 보통입니다.
- 본건까지 차량 진.출입이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통입니다.
- 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 정방형에 가까운 토지로서, 기준시점 현재 오피스텔건부지로 이용중입니다.
- 남측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로 및 서측으로 왕복6차선의 아스팔트포장도로와 각각접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.02
- 배당요구종기일
- 2015.11.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2010-11-05 확정:2013-12-19 배당:2015-09-03 | 보:47,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2010.01.05 | 소유권이전(매매) |
| 갑(6) | 2012.11.02 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.07.04 | 압류 |
| 을(5) | 2015.01.02 | 주택임차권(전부) |
| 갑(10) | 2015.09.03 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 경매신청채권자의 주택임차권등기 있음, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 서구 둔산동 기타일반업무시설
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 서구 둔산동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
둔산동 전세 리스크 지수
중간
- 기타일반업무시설 평균 낙찰가율
- 52%
- 경매 진행 중
- 32건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,583만원
데이터 출처