대전광역시서구둔산동오피스텔대전광역시 서구 둔산동 1380-1 아너스빌 11층 1108호 (대전광역시 서구 둔산북로 121)
경매 2013타경19472
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 6.501㎡(1.967평)
- 건물면적
- 35.84㎡(10.842평)
- 개시결정
- 2013.08.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)보명컨설팅 / (주)보명컨설팅
- 채권자
- (주)엘지화학
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,800만원
- 최저가
- 4,312만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.01.14 | 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2014.02.25 | 6,160만원30% | 유찰 |
| 3차2014.04.01 | 4,312만원51% | - |
| 매각 51,280,000원 (58.27%) / 입찰 3명 / 최선길 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.13 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.23 | 77일 |
| 최초진행일 | 2014.01.14 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 6.501㎡(1.967평) | 2,640만원 |
| 건물 | 35.84㎡(10.842평) | 6,160만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 406만 914원 |
| 건물 | 평 | 568만 1,609원 |
- 감정원
- 임승후
- 가격시점
- 2013.08.13
- 보존등기일
- 2001.02.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"대전지방법원" 북측 인근에 위치, 주위는 관공서, 대형할인마트, 업무용빌딩, 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 상가지대로 제반 주변 주위환경은 양호함
- *본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 공공시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨
- *세장형의 평탄한 오피스텔 건부지로 이용중임, 남측으로 중로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.07
- 배당요구종기일
- 2013.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)엘지화학 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2013-08-07 | 보:53,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
| 정동채 | 주거용 | 전입:2004-09-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2009.10.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2012.04.02 | 전세권(전부) |
| 갑(6) | 2013.08.07 | 임의경매 |
주의사항
- ☞정동채은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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