대전광역시서구둔산동아파트대전광역시 서구 둔산동 1203 은하수아파트 104동 3층303호 (대전 서구 둔산남로 15)
과거 경매 이력
경매 2025타경501799
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 38.266㎡(11.575평)
- 건물면적
- 59.74㎡(18.071평)
- 개시결정
- 2025.02.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OOOOO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 매각가
- 3억 1,710만원0.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.15 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.19 | 2억 2,400만원30% | - |
| 매각 317,100,000원 (99.09%) / 입찰 28명 / 000 | ||
| ( 2위금액 306,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-26 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-03 | ||
| 납부 : 2026-02-27 | ||
| 배당기일 : 2026-04-07 | ||
| 배당종결 : 2026-04-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.28 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.26 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.11.25 | 280일 |
| 최초진행일 | 2025.12.15 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.266㎡(11.575평) | 9,600만원 |
| 건물(1) | 59.74㎡(18.071평) | 2억 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 250만 8,755원 |
| 건물 | 평 | 1,239만 5,551원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2025.02.28
- 공시가격
- 181,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 둔산동 소재 '둔산초등학교' 서측 인근에 위치하는 구분건물 ‘은하수아파트’ 제104동 제3층 제303호로서 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 평지로서, 현황 '공동주택의 건부지'로 이용 중임.
- 본건 서측으로 왕복 2차선, 동측으로 1차선, 남측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비, 주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.20
- 배당요구종기일
- 2025.05.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.07.20 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2011.07.20 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2020.03.02 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2020.12.08 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2025.02.18 | 임의경매 |
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